atiment sont attribuées a ce lot. CELLULE D’ACTIVITE AVEC BUREAUX A LOUER ZONE DE VILLEJAMES

25 560€
LOCATION

44.7186

Property ID

283 m2

Surface

Ref. :

44.7186

Property ID

283 m2

Surface

Description

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose a la LOCATION une CELLULE D’ACTIVITE située au cœur de la zone artisanale de Villejames à Guérande .

Cette cellule d’une surface totale d’environ 283m² est composée comme suit:

– Surface de stockage – showroom d’environ 187m² avec porte sectionnelle motorisée (4*4) – hauteur sous plafond d’environ 6m – isolation double peau – dalle béton et entrée de service – électricité faite + un point d’eau.

– Bureau : sur deux niveau en façade dont 46 m² en rez-de-chaussée et 50m² en mezzanine.

Au RDC on trouve des WC aux normes PMR, l’espace est non cloisonné, isolé plaqué peint , sol posé – l’électricité faite et les spots posés aussi.

A l’étage une douche et un coin kitchenette seront installés ( même finitions que RDC)

Bureaux accessibles par une porte d’entrée en façade. En sus une porte de service et ouvrant châssis fixes.

6 places de stationnements en façade du bâtiment sont attribuées a ce lot.

local disponible

Nouveau bail commercial

Loyer mensuel HTHC: 2.350Euros.

Planifiez une visite maintenant et explorez comment cette propriété peut répondre

aux besoins spécifiques de votre activité

Clémence LEPINE – LOIRE OCEAN EXPANSION – www.loireocean-expansion.com. 02;40.20.63.11

Localisation

  • Ville : GUERANDE
  • Code postal : 44350
  • Property ID 44.7186
  • Prix 25 560€
  • Tous types de biens LOCAL D'ACTIVITE
  • Property status LOCATION
  • Surface 283 m2
  • CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 25 560,00 Euros HT | Loyer annuel : 90,32 Euros/m² HT | Charges annuelles : 1,94 Euros/m² HT | 50Euros HT de provisions pour charges montant de la taxe foncière a valider | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 7.668Euros) à la charge du preneur en sus

Conditions financières

| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 25 560,00 Euros HT | Loyer annuel : 90,32 Euros/m² HT | Charges annuelles : 1,94 Euros/m² HT | 50Euros HT de provisions pour charges montant de la taxe foncière a valider | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 7.668Euros) à la charge du preneur en sus

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