atiment sont attribuées a ce lot. CELLULE D’ACTIVITE AVEC BUREAUX A LOUER ZONE DE VILLEJAMES
44.7186
Property ID
283 m2
Surface
Ref. :
44.7186
Property ID
283 m2
Surface
Description
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose a la LOCATION une CELLULE D’ACTIVITE située au cur de la zone artisanale de Villejames à Guérande .
Cette cellule d’une surface totale d’environ 283m² est composée comme suit:
– Surface de stockage – showroom d’environ 187m² avec porte sectionnelle motorisée (4*4) – hauteur sous plafond d’environ 6m – isolation double peau – dalle béton et entrée de service – électricité faite + un point d’eau.
– Bureau : sur deux niveau en façade dont 46 m² en rez-de-chaussée et 50m² en mezzanine.
Au RDC on trouve des WC aux normes PMR, l’espace est non cloisonné, isolé plaqué peint , sol posé – l’électricité faite et les spots posés aussi.
A l’étage une douche et un coin kitchenette seront installés ( même finitions que RDC)
Bureaux accessibles par une porte d’entrée en façade. En sus une porte de service et ouvrant châssis fixes.
6 places de stationnements en façade du bâtiment sont attribuées a ce lot.
local disponible
Nouveau bail commercial
Loyer mensuel HTHC: 2.350Euros.
Planifiez une visite maintenant et explorez comment cette propriété peut répondre
aux besoins spécifiques de votre activité
Clémence LEPINE – LOIRE OCEAN EXPANSION – www.loireocean-expansion.com. 02;40.20.63.11
Localisation
- Ville : GUERANDE
- Code postal : 44350
- Property ID 44.7186
- Prix 25 560€
- Tous types de biens LOCAL D'ACTIVITE
- Property status LOCATION
- Surface 283 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 25 560,00 Euros HT | Loyer annuel : 90,32 Euros/m² HT | Charges annuelles : 1,94 Euros/m² HT | 50Euros HT de provisions pour charges montant de la taxe foncière a valider | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 7.668Euros) à la charge du preneur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 25 560,00 Euros HT | Loyer annuel : 90,32 Euros/m² HT | Charges annuelles : 1,94 Euros/m² HT | 50Euros HT de provisions pour charges montant de la taxe foncière a valider | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 7.668Euros) à la charge du preneur en sus
Biens similaires
Loire Océan Expansion vous propose à la location, dans un ensemble immobilier de TROIS LOCAUX D’ACTIVITÉ reste une surface d’environ 118 m² au sol composé d’un atelier/zone de stockage avec douche et WC. Porte sectionnelle et porte piéton. 2 places de parking Toiture double peau Isolation des murs (OSB et laine de Roche de 100) […]
À louer Ancenis Local d’activité de 350 m² avec bureau, sanitaires et parc de stockage extérieur
LOIRE OCEAN LOIRE vous propose à la LOCATION un local d’activité d’environ 350 m², situé dans un parc d’activités fonctionnel, à proximité des axes autoroutiers majeurs. Idéal pour une entreprise artisanale ou de production, ce bien offre un cadre de travail optimisé, avec un espace extérieur permettant le stockage. Caractéristiques du bien : -Superficie : […]
LOIRE-OCEAN EXPANSION vous propose à la LOCATION une OPPORTUNITÉ RARE au cur du Pays de Retz, idéalement située à proximité immédiate de Nantes, de Pornic et des grands axes. Cet ensemble immobilier développe environ 1 310 m² de bureaux rénovés en 2016 (climatisation, LED, câblage, sécurité, bornes électriques) et environ 11 325 m² d’ateliers offrant […]