atiment sont attribuées a ce lot. CELLULE D’ACTIVITE AVEC BUREAUX A LOUER ZONE DE VILLEJAMES
44.7186
Property ID
310 m2
Surface
Ref. :
44.7186
Property ID
310 m2
Surface
Description
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose a la LOCATION une CELLULE D’ACTIVITE située au cur de la zone artisanale de Villejames à Guérande .
Cette cellule d’une surface totale d’environ 300m² est composée comme suit:
– Surface de stockage – showroom d’environ 187m² avec porte sectionnelle motorisée (4*4) – hauteur sous plafond d’environ 6m – isolation double peau – dalle béton et entrée de service – électricité faite + un point d’eau.
– Bureau : sur deux niveau en façade dont 46 m² en rez-de-chaussée et 50m² en mezzanine.
Au RDC on trouve des WC aux normes PMR, l’espace est non cloisonné, isolé plaqué peint , sol posé – l’électricité faite et les spots posés aussi.
A l’étage une douche et un coin kitchenette seront installés ( même finitions que RDC)
Bureaux accessibles par une porte d’entrée en façade. En sus une porte de service et ouvrant châssis fixes.
6 places de stationnements en façade du bâtiment sont attribuées a ce lot.
Date de livraison prévue du local : début mars 2025.
Nouveau bail commercial
Loyer mensuel HTHC: 2.350Euros.
Planifiez une visite maintenant et explorez comment cette propriété peut répondre
aux besoins spécifiques de votre activité
Clémence LEPINE – LOIRE OCEAN EXPANSION – www.loireocean-expansion.com. 02;40.20.63.11
Localisation
- Ville : GUERANDE
- Code postal : 44350
- Property ID 44.7186
- Prix 28 200€
- Tous types de biens LOCAL D'ACTIVITE
- Property status LOCATION
- Surface310 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 28 200,00 Euros HT | Loyer annuel : 90,97 Euros/m² HT | Charges annuelles : 1,94 Euros/m² HT | 50Euros HT de provisions pour charges montant de la taxe foncière a valider | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 8.460Euros) à la charge du preneur
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 28 200,00 Euros HT | Loyer annuel : 90,97 Euros/m² HT | Charges annuelles : 1,94 Euros/m² HT | 50Euros HT de provisions pour charges montant de la taxe foncière a valider | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 8.460Euros) à la charge du preneur
Biens similaires
Opportunité Unique à Pornic – Zone de la Blavetière ATLANTIQUE EXPANSION vous propose en exclusivité un local d’activité stratégiquement situé dans la seule zone de Pornic dédiée aux entreprises artisanales, à la petite industrie et au service, la zone de la Blavetière. Profitant d’un environnement dynamique où le commerce est interdit, ce bien représente une […]
Sur AXE NANTES – RENNES
ATLANTIQUE EXPANSION vous propose à la location un local d’activité neuf livré brut et réseaux et fluides en attente d’une surface d’environ 194m² comprenant 153m² environ d’espace atelier avec possibilité de showroom., a l’étage une surface de bureaux d’environ 41m², 3 places de stationnements. Situé au Nord Ouest de l’agglomération Nantaise sur l’axe NANTES -RENNES. […]
OPPORTUNITE
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un local d’activités de 322m² comprenant deux espaces bureaux d’environ 88m² et une partie entrepôt d’environ 234m² le tout sur un terrain d’environ 1000m². Porte sectionnelle 3×3 Situé au sud Loire de l’agglomération Nantaise dans une zone d’activité. En complément, le bien se trouve à proximité de […]