SALLE DE SPORT ET BUREAUX – LOCAUX MIXTE ACTIVITE/BUREAUX

33 600€
LOCATION

44.7189

Property ID

560 m2

Surface

Ref. :

44.7189

Property ID

560 m2

Surface

Description

À LOUER – Ensemble Immobilier Polyvalent à 15 minutes de PORNIC

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la LOVCATION ou à la VENTE un ensemble immobilier de plain-pied modulable et idéalement situé.

Surface totale : 560 m² environ sur une grande parcelle de 2.695 m² avec stationnement privatif.

Vos opportunités d’aménagement :

Bureaux & Activités Médicales/Services (300 m²)

Espaces cloisonnés, parfaits pour créer un pôle tertiaire à vocation médicale, paramédicale ou de services.

Salle de Sport & Fitness (260 m²)

Possibilité d’exploiter le matériel existant ou d’imaginer une nouvelle activité.

Points forts :

Flexibilité : Possibilité de louer tout ou partie du site selon vos besoins.

Modularité : Des espaces facilement adaptables pour répondre à vos projets.

Proximité de Pornic : Une localisation stratégique avec un accès rapide.

Contactez-nous !

Pour plus d’informations ou organiser une visite :

📞 02 40 20 63 11 www.loireocean-expansion.fr

LOIRE OCÉAN EXPANSION – Ensemble immobilier sur mesure pour vos projets !

Localisation

  • Ville : SAINT HILAIRE DE CHALEONS
  • Code postal : 44680
  • Property ID 44.7189
  • Prix 33 600€
  • Tous types de biens LOCAL D'ACTIVITE
  • Property status LOCATION
  • Surface 560 m2
  • CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 33 600,00 Euros HTHC | Loyer annuel : 60,00 Euros/m² HTHC | Taxe foncière : 4 900,00 Euros | Taxe foncière : 8,75 Euros/m² | Taxe foncière : 4.900,00 Euros à la charge Preneur Régime fiscal : TVA. Frais d'état des lieux à prévoir. : 350Euros à la charge du Preneur Frais de rédaction de bail à prévoir à la charge du Preneur : 2800Euros | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 10.080Euros) à la charge du preneur

Conditions financières

| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 33 600,00 Euros HTHC | Loyer annuel : 60,00 Euros/m² HTHC | Taxe foncière : 4 900,00 Euros | Taxe foncière : 8,75 Euros/m² | Taxe foncière : 4.900,00 Euros à la charge Preneur Régime fiscal : TVA. Frais d'état des lieux à prévoir. : 350Euros à la charge du Preneur Frais de rédaction de bail à prévoir à la charge du Preneur : 2800Euros | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 10.080Euros) à la charge du preneur

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