MURS COMMERCIAUX + LOGEMENT – ENSEMBLE LIBRE – FORT POTENTIEL
44.7892
Property ID
350 m2
Surface
Ref. :
44.7892
Property ID
350 m2
Surface
Description
MURS COMMERCIAUX + LOGEMENT – ENSEMBLE LIBRE – FORT POTENTIEL
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un ensemble immobilier mixte d’environ 350 m², anciennement exploité en restaurant, aujourd’hui libre de toute occupation.
Situé sur un axe avec bonne visibilité, ce bien se compose :
D’un local commercial (ancien restaurant équipé : cuisine, extraction, salle, réserves, cave)
D’une terrasse
D’un logement de fonction T3 d’environ 70 m² avec terrasse privative
Aucun fonds de commerce à reprendre – Bail résilié
Idéal pour :
Création de restaurant ou toute autre activité
Investisseur (mise en location)
Projet mixte habitation + activité
Prix : 300 000 Euros Net Vendeur
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
👉 Opportunité rare avec fort potentiel – à visiter rapidement
Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité exceptionnelle !
LOIRE OCÉAN EXPANSION – 02 40 20 63 11 – loireocean-expansion.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.
Localisation
- Ville : MACHECOUL
- Code postal : 44580
- Property ID 44.7892
- Prix Contactez-nous
- Tous types de biens INVESTISSEMENT
- Property status VENTE
- Surface350 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 300 000,00 Euros NET VENDEUR | Prix de vente : 857,14 Euros/m² NET VENDEUR | Taxe foncière : 2 220,00 Euros | Taxe foncière : 8,22 Euros/m² | Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Frais d'état des lieux à prévoir. Honoraires en sus du prix de vente. Honoraires payables à la signature de l'acte. Rédaction de l'acte à la charge du preneur Taxe foncière : 2.077,00 Euros | Honoraires : 8% HT du montant de la cession (soit 24.000Euros) à la charge de l'acquéreur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 300 000,00 Euros NET VENDEUR | Prix de vente : 857,14 Euros/m² NET VENDEUR | Taxe foncière : 2 220,00 Euros | Taxe foncière : 8,22 Euros/m² | Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Frais d'état des lieux à prévoir. Honoraires en sus du prix de vente. Honoraires payables à la signature de l'acte. Rédaction de l'acte à la charge du preneur Taxe foncière : 2.077,00 Euros | Honoraires : 8% HT du montant de la cession (soit 24.000Euros) à la charge de l'acquéreur en sus
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