OPPORTUNITE RARE : GRAND BATIMENT ARTISANAL/INDUSTRIEL A SAINTE-PAZANNE !
44.7685
Property ID
12 688 m2
Surface
Ref. :
44.7685
Property ID
12 688 m2
Surface
Description
LOIRE-OCEAN EXPANSION vous propose à la LOCATION une OPPORTUNITÉ RARE au cur du Pays de Retz, idéalement située à proximité immédiate de Nantes, de Pornic et des grands axes.
Cet ensemble immobilier développe environ 1 310 m² de bureaux rénovés en 2016 (climatisation, LED, câblage, sécurité, bornes électriques) et environ 11 325 m² d’ateliers offrant de belles caractéristiques techniques : bardage double peau, dalle béton, hauteur libre jusqu’à 9 m, quais niveleurs, réseau triphasé et équipements adaptés aux activités industrielles et logistiques.
Le site est inscrit en Zone Ue du PLU, permettant une large mixité d’usages économiques (industrie, tertiaire, commerce et services).
👉 Un dossier complet pourra être transmis sur demande, après prise de contact.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera remis lors de la transmission du dossier.
LOIRE-OCEAN EXPANSION www.loireocean-expansion.fr
0240206311
Localisation
- Ville : BOUAYE
- Code postal : 44680
- Property ID 44.7685
- Prix 575 000€
- Tous types de biens LOCAL D'ACTIVITE
- Property status LOCATION
- Surface 12 688 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 575 000,00 Euros HTHC | Loyer annuel : 45,32 Euros/m² HTHC | Taxe foncière : 38 000,00 Euros | Taxe foncière : 3,01 Euros/m² | Taxe foncière : 38.000,00 Euros Régime fiscal : TVA. Frais d'état des lieux à prévoir. Honoraires payables à la signature du bail, charge preneur Frais de rédaction de bail à la charge Preneur | Honoraires : 25% HT du montant du loyer annuel (soit 143.750Euros) à la charge de l'acquéreur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 575 000,00 Euros HTHC | Loyer annuel : 45,32 Euros/m² HTHC | Taxe foncière : 38 000,00 Euros | Taxe foncière : 3,01 Euros/m² | Taxe foncière : 38.000,00 Euros Régime fiscal : TVA. Frais d'état des lieux à prévoir. Honoraires payables à la signature du bail, charge preneur Frais de rédaction de bail à la charge Preneur | Honoraires : 25% HT du montant du loyer annuel (soit 143.750Euros) à la charge de l'acquéreur en sus
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