Gestion immobilière professionnelle

Externaliser pour sécuriser, piloter et valoriser vos actifs

La gestion immobilière professionnelle ne se limite pas à l’encaissement des loyers. Elle constitue un véritable levier de sécurisation patrimoniale, de maîtrise des risques et de valorisation des actifs immobiliers.

Chez Loire Océan Expansion, nous accompagnons les propriétaires de commerces, bureaux, locaux d’activité, entrepôts et immeubles professionnels dans la gestion quotidienne de leur patrimoine immobilier.

Notre mission consiste à assurer un suivi rigoureux des actifs confiés tout en préservant les intérêts du bailleur et la pérennité des revenus locatifs.

Nos domaines d’intervention

Gestion locative

Nous assurons le suivi administratif, financier et juridique des biens confiés :

• Encaissement des loyers

• Appels et régularisations de charges

• Révision et indexation des loyers

• Suivi des échéances contractuelles

• Renouvellement des baux commerciaux

• Gestion administrative courante

Gestion technique

Nous accompagnons les propriétaires dans le suivi de leurs actifs :

• Coordination des interventions techniques

• Suivi des travaux

• Gestion des sinistres

• Relations avec les prestataires

• Préservation de la valeur patrimoniale du bien

Gestion juridique

L’immobilier professionnel implique une parfaite maîtrise du cadre réglementaire :

• Baux commerciaux

• Baux professionnels

• Avenants

• Révisions triennales

• Renouvellements

• Contentieux locatifs

Pourquoi confier la gestion à un professionnel ?

Sécuriser les revenus locatifs

Une gestion rigoureuse permet d’assurer un suivi permanent des loyers, des charges et des échéances contractuelles.

Gagner du temps

L’externalisation permet aux propriétaires et investisseurs de se concentrer sur leur activité ou le développement de leur patrimoine.

Réduire les risques

Le bail commercial est un contrat complexe dont les conséquences financières peuvent être importantes. Une gestion professionnelle limite les risques d’erreur et de contentieux.

Préserver la valeur des actifs

La qualité de gestion influence directement l’attractivité et la valeur d’un bien immobilier dans le temps.

Loire Océan Gestion

La gestion immobilière est assurée par Loire Océan Gestion, structure dédiée du groupe Loire Océan.

Nous intervenons principalement sur :

• Nantes Métropole

• Pornic et le Pays de Retz

• La Baule et la Presqu’île guérandaise

• L’ensemble de la Loire-Atlantique

Nos missions concernent notamment :

• Les murs commerciaux

• Les locaux d’activité

• Les bureaux

• Les commerces de centre-ville

• Les immeubles professionnels