Découvrez les multiples avantages de choisir Nantes comme lieu d’implantation pour vos bureaux. La ville, en plein essor sur le plan économique et culturel, offre un environnement propice au développement de votre entreprise.
A LOUER BUREAUX
A VENDRE, BUREAUX
À LOUER BUREAUX GRANDS VOLUMES - OPPORTUNITÉ RARE
BUREAUX AU BORD DE L'ERDRE
NANTES OUEST
A VENDRE BUREAUX INDEPENDANTS
COWORKING COEUR DE NANTES
A VENDRE BUREAUX
A VENDRE BUREAUX NEUF
A VENDRE BUREAUX NEUF
Où louer vos bureaux à Nantes ?
Il existe deux types de lieux à privilégier pour votre location de bureau et chacun vous fera bénéficier d’avantages spécifiques.
Les quartiers attractifs
Nantes abrite une diversité de quartiers aux atmosphères distinctes. Que vous préfériez le dynamisme du centre-ville, l’effervescence créative de l’Ile de Nantes, ou la quiétude des quartiers résidentiels, la ville offre des options variées pour la location de bureaux adaptés à vos besoins.
Ce sont des lieux attractifs où l’activité économique y est intense. Des avantages pour le développement de votre société.
Les espaces de coworking
Pour ceux à la recherche de solutions flexibles, les espaces de coworking se multiplient à Nantes. Ces lieux favorisent la collaboration, offrent des services partagés, et permettent une implantation rapide et flexible dans la ville.
Dans le cas d’un lancement d’activité ou pour de l’auto-entrepreneuriat par exemple, c’est une solution parfaitement adaptée.
Les avantages de louer ses bureaux à Nantes
Le dynamisme économique et culturel de la ville
Nantes est reconnue pour son dynamisme économique et sa vitalité culturelle. En implantant vos bureaux dans cette métropole, vous bénéficiez d’un environnement propice aux échanges professionnels et à l’innovation.
Les transports et l'activité professionnelle
La ville est bien desservie par un réseau de transports en commun efficace, facilitant les déplacements professionnels. La densité d’entreprises présentes à Nantes favorise également les opportunités de networking et de partenariats.
Faut-il louer ou acheter ses bureaux d'entreprise ?
C’est la grande question, que bon nombre d’entrepreneurs se posent. Devez-vous acheter vos biens immobiliers pour en faire des bureaux d’entreprise ou bien est-il préférable de passer par de la location ? Les deux solutions sont intéressantes, le choix dépend de votre situation et vos objectifs.
Les avantages de la location
Opter pour la location de bureaux à Nantes présente des avantages indéniables. La flexibilité financière et opérationnelle offerte par la location permet une adaptation rapide aux évolutions de votre entreprise. De plus, cela vous donne l’opportunité de tester divers emplacements avant une décision d’achat éventuelle.
De plus, étant locataire, vos locaux n’entrent pas dans le patrimoine de l’entreprise. En conséquence la charge que représente votre loyer peut être déduite de votre bénéfice. En plus des avantages de mobilité, la location représente donc un avantage fiscal à ne pas négliger.
Les avantages de l'achat
Choisir l’acquisition de bureaux à Nantes offre des avantages significatifs. Tout d’abord, vous éliminez les coûts de loyers récurrents, ce qui représente un investissement à long terme plus rentable. Les murs professionnels peuvent être financés sur une période étalée, souvent sur 15 ans, permettant une gestion budgétaire plus stable.
En possédant vos locaux, vous avez également la liberté de les adapter selon les besoins spécifiques de votre entreprise, offrant un potentiel d’investissement et de personnalisation plus élevé. L’acquisition offre ainsi une stabilité financière, une sécurité d’investissement et une valorisation patrimoniale au fil du temps.
Où s’implanter à Nantes ?
Les zones tertiaires dynamiques sur NANTES Métropole :
Le Quartier Euronantes
À proximité immédiate de la gare de Nantes et à 5 minutes à pied du centre-ville, centre d’affaires comprenant 500 000m² de bureaux loués ou vendus.
Ce pôle tertiaire international a pour objectifs de développer le marché immobilier nantais, de favoriser l’implantation des entreprises locales, nationales et internationales, de créer des emplois, et de renforcer l’attractivité de Nantes auprès des acteurs économiques.
Le Parc Tertiaire dynamique Ar Mor
Situé à Saint Herblain Nord-Ouest de NANTES, avec un accès direct au Centre commercial ATLANTIS et de la salle de spectacle du Zénith de Nantes Métropole desservi par le périphérique Nantes Ouest , la ligne 1 du tranway, bus et Chronobus.
La ZAC Ar Mor à Saint-Herblain compte 110 000 m2 de bureaux loués ou vendus dans un environnement exceptionnel disposant d’un dizaine de restaurants, d’hotels, d’une crèche, salle de sport et de vastes parkings.
L'île de Nantes
Parfois dénommée île Beaulieu, c’est une île fluviale située sur le cours de la Loire, à Nantes, et constituant l’un des onze quartiers de la ville.
Le renouveau de l’île de NANTES.
Renaissance des friches industrielles avec les Nefs et la Fabrique est la première étape du renouveau de l’île de Nantes près de 450 000m² de surface de bureaux à vendre ou à louer dès 2030
Démolition du MIN avec la création du nouveau CHU zone de 90 hectares doit accueillir logements et 150 000m² de surface de bureaux a vendre ou a louer , équipement publics et deux nouvelles lignes de tramway.
Quartier de la République
L’aménagement du quartier de la République avec logements neufs, 75 000 m² de bâtiments tertiaires et 25 000m² de commerces afin de créer une véritable vie de quartier, transports en communs bus et Chronobus a deux pas du centre ville.
Prairie au Duc
Les aménagements du secteur Prairie-au-Duc, écoquartier dont l’aménagement a débuté en 2012, l’opération Prairie-au-Duc touche à sa fin et devrait être définitivement achevée en 2024.
L’implantation de l’École de Design Nantes Atlantique d’un CityLab accessible à tous qui proposera une programmation coconstruite avec les habitants : coworking, ateliers de bricolage, bibliothèque collaborative.
En 2023, c’est le programme Fusion qui sera livré, comprenant des logements, une auberge de jeunesse, 2 500 m² de bureaux a vendre ou a louer et 800 m² de locaux commerciaux.
La Fleuriaye
Zone tertiaire située sur la commune de CARQUEFOU au Nord Est de l’agglomération Nantaise.
Nombreux bâtiments indépendants comprenant des bureaux loués ou vendus qui hébergent de nombreuses sociétés spécialisées dans l’informatique, mais aussi de grands comptes, pôle tertiaire particulièrement dynamique dans un environnement vert avec son écoquartier.
Accès rapide au périphérique ainsi qu’à l’autoroute A11 (ANGERS, PARIS) desservie aussi par le bus ligne N°95.
La Chantrerie
Située au Nord Est de Nantes, site classé au bord de l’Erdre, terrain de 5 ha dans la ZAC de la Chantrerie sous le label de « Europarc ».
Parc en pleine mutation à l’est de Nantes, Chantrerie 1 et l’Europarc Chantrerie rassemble des entreprises de haute technologie, l’incubateur public Atlanpole et des établissements d’enseignement supérieur qui accueillent étudiants (Polytech, IMT, Ecole de Design, Ecole Supérieure du Bois, Oniris, CESI) et attirant de jeunes entreprises du secteur du numérique une attractivité naturelle pour les entreprises qui mettent en avant des critères de qualité de vie au travail pour leurs collaborateurs.
Louer ou acheter des bureaux dans un environnement naturel préservé disposant d’une accessibilité immédiate au périphérique et transport en communs (chronobus)
NANTES Est PARIDIS
Le projet de réaménagement du centre commercial Paridis, situé au Nord-Est de Nantes, une zone de 20 hectares, dont 5 d’espaces paysagers, 32 000m² de bureaux a vendre ou à louer , dans une zone urbaine mixte qui comprendra de nouveaux commerces et services et logements.
Accessibilité immédiate au périphérique, tramway, bus, parkings.
Parc D’activité de RAGON
Sur la commune de TREILLIERES en bordure du périphérique Nord, de l’autoroute A11 et de l’axe Nantes-Rennes.
3.5 hectares a l’entrée de Nantes parc d’affaires à vocation tertiaire 12 000 m² de bureaux à vendre ou a louer, implantation l’enseigne Décathlon sur la zone .
Cadre paysager exceptionnel à proximité immédiate de Nantes. Doté de nombreux services: restauration, salle de sport, crèche à proximité immédiate, transport en commun, parking de covoiturage, borne de recharge pour véhicule électrique… Accessibilité immédiate au périphérique, bus, parkings.
Parc d'activité Erdre-Active
La CHAPELLE SUR ERDRE , situé au Nord de Nantes commune de Nantes Métropole les plus dynamiques en terme d’emplois.
La location ou l’achat de bureaux dans un environnement naturel disposant d’une accessibilité immédiate au périphérique et transport en communs (train tram) reliant l’hyper centre de Nantes en 20 minutes.
Parc D’activité dynamique avec commerces de services, hypermarché, hôtels, restauration.
Le lieu parfait pour la location de vos bureaux
Implanter vos bureaux à Nantes, c’est choisir un cadre dynamique et stimulant pour votre entreprise. N’hésitez pas à explorer les opportunités de location dans cette ville en constante évolution.
Vous êtes un acteur économique du grand ouest et vous êtes à la recherche de vos futurs bureaux ? Contactez nos conseillers dès maintenant.