Quartier Wattignies – Bureaux Ile de Nantes proche tram et bus
44.7245
Property ID
139 m2
Surface
Ref. :
44.7245
Property ID
139 m2
Surface
Description
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un local pour usage de bureau situé au cur de l’Île de Nantes, proche du boulevard Victor Hugo :
Ce bureau en pleine propriété (sans charges de copropriété) offre des prestations de qualité et un aménagement fonctionnel, idéal pour votre activité professionnelle. Proche du tramway (lignes 2 et 3) et des bus (26 et 3B), il bénéficie également d’une excellente accessibilité.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 137 m², répartie sur 2 niveaux :
RDC (75 m²) :
Open space lumineux avec 4 m de hauteur sous plafond.
Pan de mur aménagé intégrant : rangement, WC avec sas et point d’eau, kitchenette équipée (évier, frigo, micro-ondes, placards, rangements archives suspendus supportant jusqu’à 1 tonne).
Placard de rangement sous escalier.
Étage (62 m²) :
Salle de réunion de 19 m².
Open space avec bureaux et meubles de rangement.
Exposition et confort thermique :
Orientation Sud, fenêtres oscillo-battantes avec vitrage thermique.
Stores (ban au RDC et simple à l’étage) pour le confort en été.
Chauffage :
Chauffage individuel électrique avec radiateurs rayonnants basse consommation.
Isolation thermique optimisée (pas de climatisation nécessaire).
Équipements inclus :
Alarme, fibre optique, éclairage indirect, réduction phonique au plafond, nombreux rangements intégrés, kitchenette aménagée.
Un cadre de travail optimal pour des bureaux modernes et confortables.
Loyer annuel de 27600Euros HT HC
Taxe Foncière à la charge du preneur
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Localisation
- Ville : NANTES
- Code postal : 44200
- Property ID 44.7245
- Prix 27 600€
- Tous types de biens BUREAUX
- Property status LOCATION
- Surface 139 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 27 600,00 Euros | Loyer annuel : 198,56 Euros/m² | Taxe foncière : 1 881,00 Euros | Taxe foncière : 13,53 Euros/m² | Honoraires payables à la signature du bail. | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 8.280Euros) à la charge du preneur
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 27 600,00 Euros | Loyer annuel : 198,56 Euros/m² | Taxe foncière : 1 881,00 Euros | Taxe foncière : 13,53 Euros/m² | Honoraires payables à la signature du bail. | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 8.280Euros) à la charge du preneur
Biens similaires
A LOUER BUREAUX
ATLANTIQUE EXPANSION vous propose à la location un plateau de bureaux de 235m², au 1er étage avec ascenseur PMR, et comprenant 1 grand Open Space, 1 grande salle de réunion, 3 bureaux et sanitaires. Très bon état. 5 places de parking. Situé quartier RABOTIERE à St HERBLAIN, et à proximité de ligne de bus, puis […]
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un plateau de bureaux lumineux et modulable d’environ 177 m² en open space, prêt à accueillir votre activité professionnelle. Caractéristiques des bureaux : Open space modulable pour une organisation optimale. Espaces fonctionnels : salle de réunion, bureau de direction, bureaux cloisonnés. Équipements modernes : carrelage, éclairage LED, baie de brassage, […]
Le Palafito – Tranche 2
LOIRE OCEAN EXPANSION, vous propose A LA LOCATION, sur PORNIC, en Pôle Tertiaire, bureau de 112.40m² livré aménagé rafraîchi et non cloisonné au 1er étage. 4 places de stationnement. Plus d’informations, nous contacter – merci. Dossier complet sur demande. Atlantique expansion: 02.40.15.64.17.