Ref. :
44.7965
Property ID
2 160 m2
Surface
Description
Exclusivité – LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un local d’activité d’environ 2 160 m², implanté sur le secteur ouest de l’agglomération nantaise. Bénéficiant d’un environnement d’entreprises au sein d’un site clos et sécurisé, ce bien offre des volumes adaptés aux activités industrielles et artisanales.
Le local comprend notamment un atelier équipé de deux pont roulant d’une capacité d’environ 5 tonnes avec une hauteur sous crochet d’environ 6 mètres, ainsi qu’une cabine de peinture. Accès par quartes portes sectionnelles d’environ 4 m de large par 4,5 m de haut. Alimentation électrique en triphasé. Bâtiment disposant d’une toiture double peau neuve et façade refaite. De plus environ 200 m² de locaux sociaux.
Ensemble fonctionnel pour des activités nécessitant manutention et hauteur.
Accessibilité adaptée aux flux logistiques – environnement professionnel structuré.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez-nous pour obtenir plus d’informations et organiser une visite.
LOIRE OCÉAN EXPANSION – 02 40 20 63 11 – www.loireocean-expansion.fr
Localisation
- Ville : COUERON
- Code postal : 44220
- Property ID 44.7965
- Prix Contactez-nous
- Tous types de biens LOCAL D'ACTIVITE
- Property status VENTE
- Surface2 160 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 1 512 000,00 Euros HT | Prix de vente : 700,00 Euros/m² HT | Taxe foncière à la charge du locataire Régime fiscal : TVA. Honoraires payables à la signature de l'acte. | Honoraires : 5% HT du montant de la cession (soit 75.600Euros) à la charge du preneur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 1 512 000,00 Euros HT | Prix de vente : 700,00 Euros/m² HT | Taxe foncière à la charge du locataire Régime fiscal : TVA. Honoraires payables à la signature de l'acte. | Honoraires : 5% HT du montant de la cession (soit 75.600Euros) à la charge du preneur en sus
Biens similaires
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose au sein du futur village d’entreprises CREA PARK, une cellule d’activités neuve d’environ 220 m², livrée brut de béton et à aménager selon vos besoins. Situé en façade de la Route de Paris, ce programme bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’une accessibilité optimale, au cur d’un environnement économique en plein […]
Local d’activité neuf – Retail Park – Excellente visibilité
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un local d’activité neuf de 257m² + 75m² de mezzanine situé au sein d’un retail park idéalement placé et bénéficiant d’une belle visibilité. Prestations : porte sectionnelle 4×4 m, bardage métallique nervuré, menuiseries aluminium, couverture bac acier. 5 Stationnements privatifs en sus. Ce local offre des prestations modernes et fonctionnelles, […]
Loire Océan Expansion propose des locaux d’activité neufs à partir de 490 m² environ, au sein d’un village d’entreprises dynamique, a proximité de la zones commerciales SUPER U prévu début 2028. Idéal pour artisans, entreprises de services et activités commerciales Surfaces modulables et évolutives, avec possibilité de regrouper plusieurs lots Emplacement stratégique au cur d’un […]