Local commercial avec excellente visibilité – Angers

60 000€
LOCATION

AG1-1091

Property ID

546 m2

Surface

Ref. :

AG1-1091

Property ID

546 m2

Surface

Description

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose :

Local commercial avec excellente visibilité – Angers

Description du bien :

Emplacement : À 1 minute du Carrefour de la Zone Saint Serge, sur un axe très passant à l’entrée d’Angers.

Trafic : 22 000 véhicules/jour (source mairie).

Surface :

470 m² environ au rez-de-chaussée.

60 m² environ au sous-sol.

Conditions de location :

Loyer mensuel : 5 000 Euros HT HC.

Charges annuelles : 1 000 Euros HT.

Taxe foncière : 6 534 Euros à la charge du preneur.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Localisation

  • Ville : ANGERS
  • Code postal : 49000
  • Property ID AG1-1091
  • Prix 60 000€
  • Tous types de biens LOCAL COMMERCIAL
  • Property status LOCATION
  • Surface 546 m2
  • CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 60 000,00 Euros HTHC | Loyer annuel : 109,89 Euros/m² HTHC | Charges annuelles : 1,83 Euros/m² | Taxe foncière : 6 534,00 Euros | Taxe foncière : 11,97 Euros/m² | Honoraires payables à la signature du bail à la charge du preneur. | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 18.000Euros) à la charge du preneur

Conditions financières

| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 60 000,00 Euros HTHC | Loyer annuel : 109,89 Euros/m² HTHC | Charges annuelles : 1,83 Euros/m² | Taxe foncière : 6 534,00 Euros | Taxe foncière : 11,97 Euros/m² | Honoraires payables à la signature du bail à la charge du preneur. | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 18.000Euros) à la charge du preneur

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