LOCAL COMMERCIAL A CEDER- EMPLACEMENT NUMERO 1 LA BAULE
Description
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose le DROIT AU BAIL d’un local commercial d’angle situé avenue du G. de Gaulle, très belle visibilité commerciale grâce a une vitrine XXL.
Ce local est composé d’une surface de vente d’environ 32m², linéaire vitrine d’environ 8m (+très belle hauteur de vitrine) et une surface en mezzanine comprenant un espace de stockage, un bureau, des vestiaires et des WC.
Porte d’entrée électrique coulissante – entrée aux normes d’accessibilité PMR.
En sus, une cave.
Bail en date du 1 juin 2021 pour se terminer le 31 mai 2030
Destination: tous commerces hors nuisances sonores et olfactives – a valider avec le bailleur.
Clémence LEPINE – LOIRE OCEAN EXPANSION – www.loireocean-expansion.fr – 02.40.20.63.11
Address
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Address LA BAULE ESCOUBLAC
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City/Town LA BAULE ESCOUBLAC
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Postal code/ZIP 44500
Overview
- Property ID 44.005863
- Price 37 475€
- Property Type LOCAL COMMERCIAL
- Property status LOCATION
- Size 52 m2
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CONDITIONS FINANCIÈRES
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 37 475,00 Euros HT | Loyer annuel : 720,67 Euros/m² HT | Droit au bail : 100 000,00 Euros NET CEDANT | Taxe foncière : 978,00 Euros | Taxe foncière : 18,81 Euros/m² | | Honoraires : 9% HT du montant du droit au bail (soit 13.500Euros) à la charge du preneur en sus
Contact
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