DROIT AU BAIL A CEDER AVENUE DE GAULLE – PRODUIT RARE
44.6959
Property ID
90 m2
Surface
Ref. :
44.6959
Property ID
90 m2
Surface
Description
ATLANTIQUE EXPANSION vous propose LE DROIT AU BAIL d’un local situé ave du Général de Gaulle.
Activité exploitée par une enseigne nationale de qualité.
Le local commercial se situe dans un immeuble en copropriété et bénéficie d’une surface totale RARE de 90m² environ avec 70m² de surface de vente et environ 20m² de réserve en sous-sol accessible directement depuis la boutique par un escalier.
Le magasin a entièrement été rénové avec gout et des matériaux de qualité.
Dans la réserve on trouve des WC, un point d’eau et un coin kitchenette.
En sus, clim réversible fonctionnelle – local accessible aux personnes à mobilité réduite.
Bail commercial 3/6/9 a renouvelé aux mêmes conditions et termes que le bail actuel.
bail en date du 16 juin 2016 pour se terminer le 15 juin 2025
Destination: vente d’articles de prêt-à-porter à l’exclusion de toute autre même temporairement
Activité a faire valider par le bailleur (tous types d’activités possibles hors nuisances sonores et olfactives)
Loyer : 2.717,25Euros NET/mois.
DROIT AU BAIL : 250 000Euros NET VENDEUR
Votre futur professionnel se dessine avec nous. Organisez une visite dès maintenant
et découvrez cette opportunité pour votre entreprise.
Clemence LEPINE – Atlantique Expansion www.atlantique-expansion.com 02.40.20.63.11
Localisation
- Ville : LA BAULE ESCOUBLAC
- Code postal : 44500
- Property ID 44.6959
- Prix 32 607€
- Tous types de biens LOCAL COMMERCIAL
- Property status LOCATION
- Surface90 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 32 607,00 Euros HT | Loyer annuel : 362,30 Euros/m² HT | Droit au bail : 250 000,00 Euros NET CEDANT | Taxe foncière : 1 427,00 Euros | Taxe foncière : 15,86 Euros/m² | En sus, fais de rédaction d'acte a charge CESSIONNAIRE | Honoraires : 8% HT du montant du droit au bail (soit 20.000Euros)
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 32 607,00 Euros HT | Loyer annuel : 362,30 Euros/m² HT | Droit au bail : 250 000,00 Euros NET CEDANT | Taxe foncière : 1 427,00 Euros | Taxe foncière : 15,86 Euros/m² | En sus, fais de rédaction d'acte a charge CESSIONNAIRE | Honoraires : 8% HT du montant du droit au bail (soit 20.000Euros)
Biens similaires
A LOUER Local commercial/ bureau commercial de 27m² environ, en galerie commerciale côtière sur un site touristique très fréquenté. Situation atypique du bien à découvrir. accès PMR aux normes en vigueur. Belle vitrine. Grand parking commun à l’ensemble des usagers. Plus d’informations, sur demande ATLANTIQUE EXPANSION OUEST 0240206311 contact@atlantique-expansion.com
RETAIL PARK – LOCAL COMMERCIAL
ATLANTIQUE EXPANSION vous propose à la location un local commercial neuf d’une surface d’environ 290 m². Le local sera livré brut de béton et disposera de 19 places de parking. Il est situé dans un retail park sur la commune de La Chevrolière et est destiné à un fast-food, avec un drive prévu. Nous avons […]
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose un local commercial A LOUER situé intramuros dans la pittoresque rue de la Juiverie. Ce charmant local d’environ 36m² est une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise. Doté d’une façade en pierre et de menuiseries en bois avec petits carreaux, il offre une atmosphère authentique et pleine de charme. le local […]