CESSION DE DROIT AU BAIL – AVENUE DE GAULLE LA BAULE
44.7674
Property ID
515 m2
Surface
Ref. :
44.7674
Property ID
515 m2
Surface
Description
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose UN LOCAL COMMERCIAL A CEDER Avenue du Général de Gaulle à La Baule d’une surface totale d’environ 515m² répartie sur 3 niveaux – SURFACE EXCEPTIONNELLE
Au Rez de chaussée, Une grande surface commerciale d’environ 235 m² reparties sur deux niveaux.
.A l’étage, deux bureaux d’environ 40m² chacun avec WC et point d’eau.
Au sous-sol, des réserves d’environ 200m² avec bureaux vestiaires et WC.
Loyer annuel : 85 731,44 Euros HTHC
Droit ai bail : 325 000 Euros NET VENDEUR
POSSIBILITE ACQUISITION MURS COMMERCIAUX POUR UNE PARTIE DU COMMERCE ( 2 baux ) NOUS CONSULTER
Rencontrons-nous pour discuter de la manière dont cette opportunité peut répondre à
vos besoins professionnels.
LOIRE OCEAN EXPANSION – www.loireocean-expansion.com – 02.40.20.63.11
Localisation
- Ville : LA BAULE ESCOUBLAC
- Code postal : 44500
- Property ID 44.7674
- Prix 85 731€
- Tous types de biens LOCAL COMMERCIAL
- Property status LOCATION
- Surface 515 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 85 731,44 Euros HT | Loyer annuel : 166,47 Euros/m² HT | Droit au bail : 325 000,00 Euros | Taxe foncière : 6 180,00 Euros | Taxe foncière : 12,00 Euros/m² | | Honoraires : 8% HT du montant du droit au bail (soit 24.000Euros) en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 85 731,44 Euros HT | Loyer annuel : 166,47 Euros/m² HT | Droit au bail : 325 000,00 Euros | Taxe foncière : 6 180,00 Euros | Taxe foncière : 12,00 Euros/m² | | Honoraires : 8% HT du montant du droit au bail (soit 24.000Euros) en sus
Biens similaires
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local professionnel situé Porte de Goulaine, avec un accès rapide à la rocade. Le bien se compose de : – Un espace de 497 m² en rez-de-chaussée, adapté à une activité professionnelle ou recevant du public. – À l’étage : 124 m² de bureaux. – Une […]
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location, un local situé à Saint-Barthélemy-d’Anjou, en façade sur l’axe principal de l’Acti-Parc des Bretonnières. Le local comprend un espace principal lumineux avec porte d’accès publics et fenêtres en façade, ainsi qu’une porte sectionnelle à l’arrière. Stationnement dédié devant l’immeuble. Idéal pour activité commerciale, artisanale ou de stockage. […]
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location, dans un ensemble immobilier commercial en copropriété, situé près du Leclerc, un local d’environ 200 m² composé d’une grande surface de vente avec deux portes piétonnes vitrées dont une double porte, une arrière boutique, un espace cuisine, un grand WC et une mezzanine. Nous contacter pour plus […]