Ref. :
16.0001
Property ID
6 000 m2
Surface
Description
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location, dans un programme logistique neuf, une cellule d’environ 6 000 m² intégrée dans une plateforme de dernière génération située sur un axe structurant du territoire charentais.
Ce bien, proposé dans le cadre d’un BEFA, offre une surface d’entrepôt d’environ 5 995 m² complétée par des bureaux en Rdc/R+1 d’environ 538 m², ainsi que des locaux techniques. L’ensemble bénéficie de prestations adaptées aux utilisateurs logistiques : hauteur libre d’environ 11,40 m, quais de chargement, dalle industrielle, ICPE 1510, circulations poids lourds et véhicules légers séparées.
Accessibilité directe depuis un axe national majeur, environnement logistique existant, site conçu pour une exploitation fluide sans contrainte de traversée urbaine.
Loyer indicatif entrepôt : environ 52 Euros HT/HC/m²/an – bureaux : environ 120 Euros HT/HC/m²/an.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez-nous pour étudier votre implantation sur ce site.
LOIRE OCÉAN EXPANSION – 02 40 20 63 11 – www.loireocean-expansion.fr
Localisation
- Ville : RUFFEC
- Code postal : 16700
- Property ID 16.0001
- Prix 348 324€
- Tous types de biens LOGISTIQUE
- Property status LOCATION
- Surface6 000 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 348 324,00 Euros HTHC | Loyer annuel : 58,05 Euros/m² HTHC | Honoraires payables à la signature de l'acte. Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : TVA. | Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel (soit 52.249Euros) à la charge du preneur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 348 324,00 Euros HTHC | Loyer annuel : 58,05 Euros/m² HTHC | Honoraires payables à la signature de l'acte. Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : TVA. | Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel (soit 52.249Euros) à la charge du preneur en sus
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