À VENDRE – RESTAURANT – PORNIC CENTRE

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose un fonds de commerce de restaurant idéalement situé en centre-ville de Pornic, dans un secteur dynamique et recherché bénéficiant d’une clientèle locale et touristique à l’année.

L’établissement dispose d’une capacité d’environ 98 couverts en intérieur répartis sur deux niveaux ainsi que d’une terrasse extérieure d’environ 35 places.

Restaurant exploité autour d’une cuisine traditionnelle avec un ticket moyen d’environ 25 Euros le midi et 39 Euros le soir.

Le bien comprend :

Plusieurs salles de restaurant

Deux bars

Cuisine professionnelle équipée

Réserves et cave à vins

Vestiaire et sanitaires

Appartement de fonction inclus avec chambre, salon, cuisine, salle de bains, grenier et jardinet privatif.

Équipements :

Extraction professionnelle

Bac à graisse

Climatisation réversible

Poêle à pellets

Dérogation ERP/PMR

Aucun contrat brasseur ni contrat de caisse

Équipe en place :

3 salariés en cuisine + 1 apprenti

2 salariés au service

Fermeture hebdomadaire et congés annuels permettant un confort de vie appréciable.

Chiffre d’affaires annuel d’environ 660 000 Euros HT.

Bail commercial renouvelé jusqu’en 2030.

Loyer commercial : 1 650 Euros HT/mois.

Appartement : 761,50 Euros/mois.

Dossier complet et éléments comptables transmis après signature d’une charte de confidentialité.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

Pascaline VIAUD

LOIRE OCÉAN EXPANSION – 02.40.20.63.11 – loireocean-expansion.fr