A LOUER LOCAUX COMMERCIAUX SAINT SÉBASTIEN SUR LOIRE (Nantes Sud)
Description
LOCAL A LOUER
SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE ROUTE DE CLISSON (NANTES SUD)
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose ce local commercial au sud de NANTES
Détails du bien
Surface : 240 m² rez-de-chaussée commercial Terrain : 928 m²
Loyer annuel 30 000 Euros non soumis a la TVA
VENTE ENVISAGEABLE
Un environnement dynamique
Le bien se situe dans le quartier Ouche Quinet, un secteur mixte avec 235 entreprises, 260 employés et 2 610 habitants. Le cadre est idéal pour un investissement sécurisé et pérenne.
Un axe attractif et fréquenté
La Route de Clisson bénéficie d’un flux piéton estimé entre 2 000 et 6 000 passages par jour, complété par une circulation automobile soutenue.
Une zone de chalandise dynamique
À 5 min à pied : 1 069 habitants, 16 commerces, 120 entreprises
À 10 min : 2 351 habitants, 63 commerces, 327 entreprises
À 15 min : 4 237 habitants, 136 commerces, 649 entreprises
Générateurs de flux à proximité
Centre commercial Auchan Saint-Sébastien (76 boutiques, 17 700 m²) à 573 m
Gare Saint-Sébastien Frêne Rond à 282 m
Pôle santé à 521 m
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Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
Addresse
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Ville NANTES
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Secteur NANTES SUD
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