A LOUER et A VENDRE – Bureaux 80m2 rue de Strasbourg
Description
LOIRE OCÉAN EXPANSION propose un plateau de bureaux d’environ 80 m² à louer au cur de l’agglomération nantaise, situé sur un axe central particulièrement fréquenté. Implantation stratégique au sein d’un environnement tertiaire dynamique, bénéficiant d’une accessibilité remarquable : desserte complète en transports en commun et proximité directe de la gare, facilitant les déplacements des collaborateurs comme des visiteurs. Le secteur offre également un accès immédiat aux services, commerces et pôles administratifs du centre-ville. Ce plateau est également disponible à l’achat, avec un potentiel d’agrandissement selon projet. Loyer annuel d’environ 16 235 Euros HT bail commercial 3/6/9.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez-nous pour organiser une visite.
LOIRE OCÉAN EXPANSION 02 40 20 63 11 www.loireocean-expansion.fr
Address
- Address NANTES
- City/Town NANTES
- Neighborhood NANTES CENTRE
- Postal code/ZIP 44000
Overview
- Property ID 44.7751
- Price 16 235€
- Property Type BUREAUX
- Property status LOCATION
- Size 80 m2
-
CONDITIONS FINANCIÈRES
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 16 235,00 Euros HT | Loyer annuel : 202,94 Euros/m² HT | Charges annuelles : 72,50 Euros/m² HT | Taxe foncière : 2 000,00 Euros | Taxe foncière : 25,00 Euros/m² | Prix de vente disponible sur proposition d'intérêt.
Honoraires en sus du prix de vente.
Les charges incluent le montant de la TF | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 4.871Euros) à la charge du preneur en sus
Contact
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