Ref. :
44.6856
Property ID
191 m2
Surface
Description
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location une surface de bureaux d’environ 191 m² en rez-de-chaussée, située au cur de la zone d’activités du Bois Briand à Nantes.
Le plateau développe environ 191 m² et s’organise autour d’un open space central de 50m² et d’un second de 35m², d’un sas d’accueil de 7m², d’une entrée de 22m², de bureaux cloisonnés (14m², 16m²), de 2 sanitaires aux normes PMR de 5 et 5m², d’une archive de 18m², d’une kitchenette et d’un revêtements de sol en moquette.
Plusieurs places de stationnement complètent l’ensemble.
Implanté dans un environnement tertiaire dynamique regroupant près de 5 000 salariés à proximité immédiate, le site bénéficie d’une excellente accessibilité par les transports en commun et d’un accès rapide au périphérique. Les flux estimés jusqu’à 40 000 passages par jour et la densité de la zone de chalandise renforcent l’attractivité de cet emplacement stratégique pour l’implantation de bureaux, cabinets ou pôles de services.
Contactez-nous dès maintenant pour étudier votre projet et organiser une visite.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
François Teitgen
LOIRE OCÉAN EXPANSION loireocean-expansion.fr 02 40 20 63 11
Localisation
- Ville : NANTES
- Code postal : 44300
- Property ID 44.6856
- Prix 22 000€
- Tous types de biens BUREAUX
- Property status LOCATION
- Surface191 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 22 000,00 Euros HT | Loyer annuel : 115,18 Euros/m² HT | Charges annuelles : 7,85 Euros/m² HT | Taxe foncière : 1 860,00 Euros | Taxe foncière : 9,74 Euros/m² | Les charges comprennent l'eau, le chauffage et l'entretien des espaces verts. Honoraires en sus du prix de vente. Honoraires payables à la signature de l'acte. | Honoraires : 27% HT du montant du loyer annuel (soit 5.940Euros) à la charge du preneur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 22 000,00 Euros HT | Loyer annuel : 115,18 Euros/m² HT | Charges annuelles : 7,85 Euros/m² HT | Taxe foncière : 1 860,00 Euros | Taxe foncière : 9,74 Euros/m² | Les charges comprennent l'eau, le chauffage et l'entretien des espaces verts. Honoraires en sus du prix de vente. Honoraires payables à la signature de l'acte. | Honoraires : 27% HT du montant du loyer annuel (soit 5.940Euros) à la charge du preneur en sus
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