À LOUER Local d’activité d’environ 200 m² avec bureaux, garages et stockage extérieur
44.7342
Property ID
200 m2
Surface
Ref. :
44.7342
Property ID
200 m2
Surface
Description
LOIRE OCEAN vous propose à la location ce local d’activité d’environ 100 m², idéalement situé sur la zone artisanale de la Sensive. Fonctionnel et bien agencé, il conviendra parfaitement à une activité artisanale, un atelier ou un espace de stockage, avec des possibilités d’aménagement selon vos besoins.
Description du bien :
Bureaux et locaux annexes :
– Surface d’environ 45 m², offrant un espace bureau lumineux et confortable.
– Équipé de sanitaires et d’un coin vestiaire pour plus de praticité.
Atelier / Stockage :
– Deux garages distincts, chacun équipé d’une porte sectionnelle permettant un accès facilité aux véhicules et aux marchandises.
– Hauteur sous plafond intéressante, idéale pour le rangement ou l’installation d’équipements spécifiques.
– Alimentation électrique adaptée aux besoins professionnels.
Extérieur sécurisé et espace de stockage complémentaire :
– Accès extérieur clos et sécurisé, garantissant la protection de votre matériel et de vos véhicules.
– Zone de stockage extérieure d’environ 100 m² avec abri, offrant une solution pratique pour le rangement supplémentaire ou le stationnement d’équipements.
Les atouts de ce local :
✅ Emplacement stratégique : situé dans une zone artisanale dynamique, avec un accès facile aux axes principaux.
✅ Facilité d’accès : portes sectionnelles adaptées aux véhicules utilitaires et petits camions.
✅ Sécurité : site clos pour une tranquillité optimale.
✅ Flexibilité d’utilisation : parfait pour des artisans, un atelier ou une activité nécessitant du petit stockage.
Conditions de location :
📜 Bail commercial 3-6-9
💰 Loyer mensuel : 950 Euros HT
🔒 Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
📈 Indice de révision : ILAT
Localisation
- Ville : DIVATTE-SUR-LOIRE
- Code postal : 44450
- Property ID 44.7342
- Prix 11 400€
- Tous types de biens LOCAL D'ACTIVITE
- Property status LOCATION
- Surface 200 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 11 400,00 Euros HT | Loyer annuel : 57,00 Euros/m² HT | Taxe foncière : 800,00 Euros | Taxe foncière : 4,00 Euros/m² | Honoraires payables à la signature du bail. | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 3.420Euros) à la charge du preneur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 11 400,00 Euros HT | Loyer annuel : 57,00 Euros/m² HT | Taxe foncière : 800,00 Euros | Taxe foncière : 4,00 Euros/m² | Honoraires payables à la signature du bail. | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 3.420Euros) à la charge du preneur en sus
Biens similaires
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la LOCATION, dans un ensemble immobilier NEUF composé de 9 cellules, à vocation artisanale d’une surface totale de 760m² environ, édifié pour recevoir dix entreprises, avec une très belle visibilité sur l’axe Saint-Brévin/La Guerche Saint Père en Retz, Une Cellule d’activité d’une superficie brute approximative de 100 m² […]
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un bâtiment fonctionnel et polyvalent d’une surface d’environ 808 m², idéal pour une activité combinant stockage et bureaux. Des espaces adaptés à vos besoins : Zone de stockage d’environ 522m² : hauteur sous plafond de 7 m, 2 portes sectionnelles (5 x 4 m), alimentation triphasée. Bureaux […]
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local d’activité d’environ 300m²et 93 m2 de mezzanine, situé sur la commune de ST Luce sur loire, au sein d’une zone d’activités facilement accessible depuis les grands axes. Bâtiment neuf, ce local offre des aménagements modulables et des prestations adaptées à différents types d’activités professionnelles , […]