À LOUER Local d’activité d’environ 200 m² avec bureaux, garages et stockage extérieur
44.7342
Property ID
200 m2
Surface
Ref. :
44.7342
Property ID
200 m2
Surface
Description
LOIRE OCEAN vous propose à la location ce local d’activité d’environ 100 m², idéalement situé sur la zone artisanale de la Sensive. Fonctionnel et bien agencé, il conviendra parfaitement à une activité artisanale, un atelier ou un espace de stockage, avec des possibilités d’aménagement selon vos besoins.
Description du bien :
Bureaux et locaux annexes :
– Surface d’environ 45 m², offrant un espace bureau lumineux et confortable.
– Équipé de sanitaires et d’un coin vestiaire pour plus de praticité.
Atelier / Stockage :
– Deux garages distincts, chacun équipé d’une porte sectionnelle permettant un accès facilité aux véhicules et aux marchandises.
– Hauteur sous plafond intéressante, idéale pour le rangement ou l’installation d’équipements spécifiques.
– Alimentation électrique adaptée aux besoins professionnels.
Extérieur sécurisé et espace de stockage complémentaire :
– Accès extérieur clos et sécurisé, garantissant la protection de votre matériel et de vos véhicules.
– Zone de stockage extérieure d’environ 100 m² avec abri, offrant une solution pratique pour le rangement supplémentaire ou le stationnement d’équipements.
Les atouts de ce local :
✅ Emplacement stratégique : situé dans une zone artisanale dynamique, avec un accès facile aux axes principaux.
✅ Facilité d’accès : portes sectionnelles adaptées aux véhicules utilitaires et petits camions.
✅ Sécurité : site clos pour une tranquillité optimale.
✅ Flexibilité d’utilisation : parfait pour des artisans, un atelier ou une activité nécessitant du petit stockage.
Conditions de location :
📜 Bail commercial 3-6-9
💰 Loyer mensuel : 950 Euros HT
🔒 Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
📈 Indice de révision : ILAT
Localisation
- Ville : DIVATTE-SUR-LOIRE
- Code postal : 44450
- Property ID 44.7342
- Prix 11 400€
- Tous types de biens LOCAL D'ACTIVITE
- Property status LOCATION
- Surface 200 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 11 400,00 Euros HT | Loyer annuel : 57,00 Euros/m² HT | Taxe foncière : 800,00 Euros | Taxe foncière : 4,00 Euros/m² | Honoraires payables à la signature du bail. | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 3.420Euros) à la charge du preneur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 11 400,00 Euros HT | Loyer annuel : 57,00 Euros/m² HT | Taxe foncière : 800,00 Euros | Taxe foncière : 4,00 Euros/m² | Honoraires payables à la signature du bail. | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 3.420Euros) à la charge du preneur en sus
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