À LOUER Local commercial 60 m² Nantes proche centre ville, services et transports.
Description
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial d’environ 60 m², situé au 46 Quai Magellan, sur l’Île de Nantes. Ce bien prend place au rez-de-chaussée d’un immeuble récent à usage mixte, combinant logements et surfaces tertiaires, garantissant un environnement dynamique et vivant.
Un emplacement de choix
Idéalement implanté sur le quai Magellan, le local bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe très passant reliant l’île au centre-ville et aux grands pôles de la métropole.
L’adresse est desservie par les transports en commun (tramway, chronobus et bus), et profite également de la proximité immédiate du centre commercial Beaulieu et de nombreux services de proximité (restauration, commerces, équipements publics).
🏢 Caractéristiques principales
Surface totale : 60 m² en rez-de-chaussée
Linéaire de vitrine offrant forte visibilité
Local au sein d’un immeuble moderne et attractif
Disponible immédiatement
Idéal pour une activité de services ou commerce de proximité
💶 Conditions financières
Loyer annuel : 12 000 Euros HT/HC
Charges annuelles : 1 200 Euros
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Bail commercial 3/6/9 ans
DPE en cours
👉 Une opportunité rare pour toute enseigne souhaitant s’implanter au cur de l’Île de Nantes, dans un secteur en plein développement, combinant flux, visibilité et cadre urbain attractif.
Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité.
LOIRE OCÉAN EXPANSION loireocean-expansion.fr 02 40 20 63 11
Addresse
-
Ville NANTES
-
Secteur NANTES CENTRE
Biens similaires
DISPONIBILITE IMMÉDIATE
42 000€LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial d’environ 600 m², implanté au sein d’un environnement commercial structuré sur un axe dynamique de Vendée Sud, à proximité immédiate de plusieurs zones commerciales organisées. Actuellement libre de toute occupation, ce bien développe une surface d’environ 600 m² comprenant un espace de vente, une […]
BELLE OPPORTUNITE ! LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la LOCATION, un LOCAL COMMERCIAL d’une surface totale d’environ 390 m². Emplacement PREMIUM et EXCELLENTE VISIBILITE depuis l’entrée du Centre Commercial en arrivant sur le Parking. Belles prestations dans un bâtiment récent de 2020, dans un ensemble immobilier commercial dédié à l’équipement de la personne, au […]
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose un local commercial A LOUER situé avenue du Général de Gaulle, premier tiers de l’avenue. PAS DE DROIT AU BAIL Le local propose une surface de vente directe en RDC de 95 m² environ et à l’étage, accessible depuis un large escalier, 367m² environ. Il bénéficie d’une porte d’entrée coulissante […]