À LOUER Bureaux rénovés Nantes centre 480 m² divisibles
44.7427
Property ID
480 m2
Surface
Ref. :
44.7427
Property ID
480 m2
Surface
Description
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location de superbes bureaux rénovés d’environ 480 m², divisibles à partir de 180 m², en plein cur du quartier dynamique des Olivettes, à deux pas de la gare, des transports et des commerces.
Points forts :
Surface : 480 m² sur 2 niveaux (divisibles à partir de 180 m²)
Patio privatif de 57 m²
Open spaces, bureau fermé, sanitaires privatifs
ERP 5 PMR Douches Belle hauteur sous plafond
2 parkings en sous-sol + local vélos avec bornes électriques
Disponibilité : Immédiate
Bail commercial 9 ans, avec résiliation triennale possible à partir de la 3e année
Loyer : 120 000 Euros HT/HC/an
Charges : 1 651,67 Euros HT/mois Dépôt de garantie : 30 000 Euros
DPE : Vierge Infos risques : www.georisques.gouv.fr
François TEITGEN – LOIRE OCEAN EXPANSION – www.loireocean-expansion – 02.40.20.63.11
Localisation
- Ville : NANTES
- Code postal : 44000
- Property ID 44.7427
- Prix 120 000€
- Tous types de biens BUREAUX
- Property status LOCATION
- Surface 480 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 120 000,00 Euros HT | Loyer annuel : 250,00 Euros/m² HT | Charges annuelles : 22,75 Euros/m² HT | Taxe foncière : 12 000,00 Euros | Taxe foncière : 25,00 Euros/m² | Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : TVA. | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 36.000Euros) à la charge du preneur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 120 000,00 Euros HT | Loyer annuel : 250,00 Euros/m² HT | Charges annuelles : 22,75 Euros/m² HT | Taxe foncière : 12 000,00 Euros | Taxe foncière : 25,00 Euros/m² | Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : TVA. | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 36.000Euros) à la charge du preneur en sus
Biens similaires
Idéal pour une profession libérale, une activité de design, de conseil ou tertiaire, ce bureau offre à la fois calme, luminosité et accès à l’ensemble des espaces communs : grande terrasse, salle de réunion, cuisine équipée, sanitaires partagés. Le bâtiment est situé à proximité de la voie rapide et du périphérique, facilitant l’accès pour les […]
A LOUER BUREAUX
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location : Un plateau de bureaux câblé de 81 m², situé au 1er étage et comprenant un grand open space, avec la possibilité de le cloisonner selon vos besoins. Les locaux sont lumineux, climatisation réversible, alarme, parking dédié. Le terrain est clos et sécurisé. Situé en zone industrielle, […]
Location Exclusive de Bureaux à Pornic Ouest Opportunité Unique ATLANTIQUE EXPANSION vous propose la location exclusive bureaux d’environ 71 m² situés au 1er étage avec accès PMR, à Pornic Ouest, disponibles au printemps 2025. Profitez de cette opportunité unique d’implanter votre entreprise sur un étage autonome, offrant confidentialité et indépendance pour vos activités, dans […]