À CÉDER – DROIT AU BAIL – ÎLE DE NANTES
Description
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose le droit au bail d’un local commercial d’environ 130 m², idéalement situé sur le secteur recherché de l’Île de Nantes, dans un environnement dynamique mêlant bureaux, logements et activités tertiaires.
Le local bénéficie d’une bonne visibilité et d’un emplacement permettant de développer différentes activités, notamment dans le cadre de la destination actuelle du bail.
Description du local :
Surface d’exploitation d’environ 130 m²
Salle de réception et espaces de préparation
Extraction en place
Établissement entièrement électrique
Pas de gaz de ville
Pas de bac à graisse
Rideaux métalliques sur les accès
Local en bon état général
Droit de terrasse de 17,92 m²
Bail commercial :
Bail commercial en cours
Destination : restauration sur place et à emporter, hors kebab et friterie
Loyer annuel : 29 844 Euros HT/HC
Provision sur charges : 45 Euros / mois
Provision taxe foncière : 260 Euros / mois
Dépôt de garantie : 6 575 Euros
Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter sur un secteur dynamique de la métropole nantaise ou développer un concept existant.
Dossier complet transmis après signature d’un engagement de confidentialité.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
Pascaline VIAUD
LOIRE OCÉAN EXPANSION – 02 40 20 63 11 – contactez-nous@loe.team
Addresse
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Ville NANTES
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Secteur NANTES CENTRE
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