LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose de découvrir un local commercial d’environ 50 m², aménagé pour une activité de restauration et de snacking sur place ou à emporter à Carquefou.Implanté sur un axe passant entre la route de Paris et le centre-ville de Carquefou, l’établissement bénéficie d’un environnement économique actif, à proximité d’entreprises et d’un centre de formation. Un parking extérieur en façade facilite l’accès de la clientèle.Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, une cuisine équipée avec extraction, un comptoir avec mange-debout, des sanitaires non adaptés aux personnes à mobilité réduite ainsi qu’une réserve attenante au local.Une terrasse couverte d’environ 20 m², soit 5 × 4 mètres, permet d’accueillir environ 20 couverts.À l’étage, une salle de restauration offre une capacité complémentaire de 20 couverts.L’ensemble comprend également un logement de fonction composé d’un salon, d’une chambre et d’une salle d’eau. Le restaurant est actuellement ouvert midi et soir, 7 jours sur 7, et bénéficie d’une clientèle issue notamment des entreprises et activités environnantes.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.Contactez-nous pour obtenir les informations complémentaires et organiser une visite.LOIRE OCÉAN EXPANSION – loireocean-expansion.fr – 02 40 20 63 11Descriptif détaillé :Local commercial aménagé pour une activité de restauration et de snacking, avec consommation sur place ou vente à emporter à Carquefou.Surface totale: environ 50 m²Hall d’entréeCuisine équipée avec système d’extractionComptoir avec espace mange-deboutTerrasse couverte d’environ 20 m², soit 5 × 4 mètresCapacité d’accueil en terrasse : environ 20 couvertsSalle de restauration à l’étage : environ 20 couvertsRéserve attenante au local commercialSanitaires non adaptés aux personnes à mobilité réduiteLogement de fonction avec salon, chambre et salle d’eauParking extérieur en façadeExploitation actuelle midi et soir, 7 jours sur 7Environnement composé notamment d’entreprises et d’un centre de formationClientèle principalement issue du secteur environnantUn état des risques à jour sera remis avec le dossier. Les précisions relatives aux risques seront présentées en visite et dans le dossier, après vérification. 2.16.1.22.16.1.2