Opportunité – Murs Commerciaux + Fonds de Commerce à Vendre

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un bâtiment commercial en monopropriété, idéalement situé au cœur d’une zone industrielle très dynamique de Nantes Est, regroupant plus de 4 000 entreprises.

L’ensemble comprend :

– Les murs commerciaux du bar/restaurant

– Le fonds de commerce (optionnel ou concomitant)

– 4 locaux commerciaux, dont 2 actuellement loués

Bar/Restaurant (murs + fonds):

Surface totale : environ 550 m²

Capacité : environ 70 couverts au rez-de-chaussée

Plateau de 350 m² à l’étage

Terrasse d’environ 150 m²

Parking extérieur

Licence IV

Extraction

Statut d’occupation :

L’acquéreur peut reprendre le fonds de commerce simultanément à l’achat des murs,

Sinon, le locataire actuel quittera les lieux et le bâtiment sera libre d’occupation.

Composition du bâtiment:

1 bar/restaurant

4 locaux commerciaux, dont 2 loués

Revenus locatifs actuels : 17 400 Euros HT/HC

Conditions de vente:

Ensemble Immobilier : 900 000Euros net vendeur comprenant l’achat concomitant du Fonds de commerce a 150 000 Euros ou libre d’occupation, le locataire actuel quittera les lieux en cas de vente des murs si pas de reprise du fonds de commerce.