Site industriel et local d’activité à vendre – secteur Bouaye – 12 688 m²

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la VENTE un site industriel et d’activités d’environ 12 688 m², implanté au cœur du Pays de Retz, à proximité de Nantes, de Pornic et des principaux axes régionaux.

L’ensemble comprend notamment près de 11 325 m² d’ateliers et de surfaces d’activité, complétés par environ 1 310 m² de bureaux rénovés.

Les ateliers présentent des caractéristiques adaptées aux activités de production, de transformation ou de stockage : structure métallique, bardage double peau, toiture isolée, dalle béton, alimentation triphasée, réseau d’air comprimé, chauffage par aérothermes et hauteur libre pouvant atteindre environ 9 mètres.

Les bureaux rénovés permettent d’intégrer sur le même site les fonctions administratives, techniques et d’encadrement.

Cette offre s’adresse prioritairement à un acquéreur utilisateur recherchant un site de grande capacité pour regrouper ses activités industrielles et tertiaires.

Le site est situé en zone Ue du PLU, dédiée aux activités économiques, sous réserve de la compatibilité du projet avec les règles d’urbanisme applicables.

Disponibilité : immédiate sous réserve de la finalisation des conditions de cession.

👉 Dossier complet, plans et informations complémentaires communiqués après échange qualifié.

Un état des risques à jour sera remis avec le dossier. Les informations disponibles sur les risques, notamment le radon et la sismicité, seront présentées en visite et dans le dossier.

LOIRE OCÉAN EXPANSION

02 40 20 63 11

www.loireocean-expansion.fr