A LOUER – BUREAUX / LOCA LCOMMERCIAL – GUERANDE CENTRE VILLE
Description
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial / bureau avec un Emplacement stratégique Axe Villejames / Centre-ville Forte visibilité et flux véhicules
Situé à Guérande, en hyper centre, sur un axe particulièrement passant reliant la zone de Villejames au centre-ville, ce local commercial / bureaux bénéficie d’un emplacement privilégié avec un important flux de véhicules et une excellente accessibilité.
le local se compose notamment d’une surface commerciale d’environ 90 m², offrant un espace lumineux, fonctionnel et facilement aménageable selon votre activité.
Les atouts du bien :
Environ 90 m² de surface commerciale
Locaux traversants, bénéficiant d’une belle luminosité naturelle
Volets roulants électriques
Sous-sol d’environ 14 m², idéal pour une réserve, du stockage ou des archives
4 places de stationnement privatives, dont 1 emplacement double
Garage fermé
Possibilité d’installation d’un système de climatisation et/ou pompe à chaleur
Emplacement bénéficiant d’un fort passage automobile
Proximité immédiate du centre-ville et de l’axe de Villejames
Grâce à sa configuration et à son emplacement, ce local se prête aussi bien à une activité commerciale qu’à une activité tertiaire, profession libérale ou bureaux.
Loyer annuel : 24 000 Euros HTHC
Loyer mensuel : 2 000 Euros HTHC
TAXE FONCIERE A CHARGE PRENEUR
Addresse
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Ville GUERANDE
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Secteur SECTEUR GUERANDE
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