MURS COMMERCIAUX + FONDS DE COMMERCE – BAR RESTAURANT DU MIDI AVEC LOGEMENT
Description
MURS COMMERCIAUX + FONDS DE COMMERCE – BAR RESTAURANT DU MIDI AVEC LOGEMENT – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un ensemble immobilier comprenant les murs commerciaux et le fonds de commerce d’un bar restaurant du midi avec licence IV et logement, situé en centre-ville d’une commune dynamique à environ 20 minutes au nord de Nantes.
Emplacement central, visible, avec stationnements gratuits à proximité immédiate.
Caractéristiques des murs commerciaux :
Surface cadastrale : 382 m²
Immeuble comprenant :
Rez-de-chaussée : bar, deux salles de restauration, cuisine professionnelle équipée
Étage : appartement de fonction (3 chambres, salon, salle de bain)
Locaux entretenus, outil de travail fonctionnel
Très bonne visibilité en cur de ville
Fonds de commerce : Activité de restaurant du midi (5 services / semaine)
Capacité :
70 couverts en salle
30 places au bar
2 terrasses (~50 places)
Clientèle locale fidèle
Cuisine traditionnelle produits frais
Équipe en place
Chiffres d’affaires :
CA 2025 : 247 KEuros
CA 2024 : 260 KEuros
CA 2023 : 236 KEuros
VENTILATION DU PRIX :
Fonds de commerce : 165 000 Euros Net Vendeur
Murs commerciaux : 340 000 Euros Net Vendeur
Prix global (cession indissociable) : 505 000 Euros Net Vendeur
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite.
LOIRE OCÉAN EXPANSION 02.40.20.63.11 loireocean-expansion.fr
Addresse
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Ville LA CHAPELLE SUR ERDRE
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Secteur NANTES NORD
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