RARE à LA BAULE Local d’Activité de 1 217 m² sur Terrain Clos et sécurisé.
44.7886
Property ID
1 217 m2
Surface
Ref. :
44.7886
Property ID
1 217 m2
Surface
Description
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location A BAULE – Rare : Local d’Activité d’environ 1 217 m² sur Terrain d’environ 3 080 m²
Emplacement : Zone de Beslon, La Baule.
Opportunité rare sur le secteur pour ce local indépendant et polyvalent, idéal négoce, stockage ou showroom.
Points clés :
Surfaces : 1 217 m² total (Showroom ~380 m², Réserve ~260 m², Bureaux et Locaux sociaux).
Logistique : Quai de chargement poids lourds + Portes sectionnelles (4×4.5m).
Extérieur : Terrain privatif de 3 080 m² avec zone de manuvre et stationnement.
Sécurité : Site entièrement clos avec portail électrique.
Disponibilité : Fin 2026
Loyer annuel 110 000 Euros HT/HC / mois.
Contactez-nous pour connaitre tous les détails de cette opportunité.
Margaux THOUERY EI – RSAC 990 779 050 – 06.58.71.06.97 – www.loireocean-expansion.com
Localisation
- Ville : LA BAULE ESCOUBLAC
- Code postal : 44500
- Property ID 44.7886
- Prix 110 000€
- Tous types de biens LOCAL D'ACTIVITE
- Property status LOCATION
- Surface1 217 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 110 000,00 Euros HTHC | Loyer annuel : 90,39 Euros/m² HTHC | Taxe foncière : 9 843,00 Euros | Taxe foncière : 8,09 Euros/m² | Frais de rédaction d'actes à prévoir. Honoraires payables à la signature du bail. | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 33.000Euros) à la charge du preneur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 110 000,00 Euros HTHC | Loyer annuel : 90,39 Euros/m² HTHC | Taxe foncière : 9 843,00 Euros | Taxe foncière : 8,09 Euros/m² | Frais de rédaction d'actes à prévoir. Honoraires payables à la signature du bail. | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 33.000Euros) à la charge du preneur en sus
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