À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – LA BAULE CENTRE

16 800€
LOCATION

44.7786

Property ID

56 m2

Surface

Ref. :

44.7786

Property ID

56 m2

Surface

Description

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial d’une superficie d’environ 56 m², idéalement situé en plein cœur de La Baule, à proximité immédiate du marché et au sein d’un environnement commercial particulièrement dynamique.

Le local bénéficie d’un emplacement de premier choix, sur une rue à double sens de circulation, offrant une excellente visibilité. Tous les commerces et services se trouvent à proximité, garantissant un flux régulier de clientèle.

Loyer annuel : 16 800 Euros HT / an. Loyer mensuel : 1 400 Euros HT / mois Charges annuelles : 948 Euros HT / an Taxe foncière : 1100 Euros / an

Disponibilité : fin juin 2026

N’hésitez pas à nous contacter pour connaitre les détails de cette opportunité !

Margaux THOUERY EI – RSAC 990 779 050 – 06.58.71.06.97 www.loireocean-expansion.com

Localisation

  • Ville : LA BAULE ESCOUBLAC
  • Code postal : 44500
  • Property ID 44.7786
  • Prix 16 800€
  • Tous types de biens LOCAL COMMERCIAL
  • Property status LOCATION
  • Surface56 m2
  • CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 16 800,00 Euros HT | Loyer annuel : 300,00 Euros/m² HT | Charges annuelles : 16,93 Euros/m² | Taxe foncière : 1 100,00 Euros | Taxe foncière : 19,64 Euros/m² | Frais de rédaction d'actes à prévoir. | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 5.040Euros) à la charge du preneur en sus

Conditions financières

| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 16 800,00 Euros HT | Loyer annuel : 300,00 Euros/m² HT | Charges annuelles : 16,93 Euros/m² | Taxe foncière : 1 100,00 Euros | Taxe foncière : 19,64 Euros/m² | Frais de rédaction d'actes à prévoir. | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 5.040Euros) à la charge du preneur en sus

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