Bar à Vins & Restaurant avec Licence IV – Opportunité Nantes
44.7595
Property ID
150 m2
Surface
Ref. :
44.7595
Property ID
150 m2
Surface
Description
Loire Océan Expansion vous propose à la vente un fonds de commerce de bar/restaurant avec Licence IV à Nantes.
Cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des axes principaux et d’une clientèle locale fidèle, avec un fort potentiel pour développer un concept de bar à tapas, restaurant ou bar à vins. La configuration actuelle permet également d’élargir facilement les horaires d’ouverture, notamment le midi et en continu, et de profiter pleinement de la terrasse et du jardin.
Capacité d’accueil :
Jardin : 45/50 couverts
Salle : 30/35 couverts
Véranda : 20 couverts
Terrasse en façade (avril à octobre) : 12 places avec droit de terrasse
Atouts et équipements :
Cuisine équipée avec extraction et gaz de ville
Horaires actuels : 18h-24h (1h le week-end) → fort potentiel de développement
Licence IV incluse
Bail et charges :
Destination : Bar, brasserie, café, restaurant & bar à vins
Loyer : 1 020 Euros/mois (non assujetti TVA)
Charges copropriété : 185 Euros/mois
Taxe foncière : 140 Euros/mois
Une opportunité rare pour un projet de restauration dans un secteur dynamique et recherché de Nantes, avec un réel potentiel de croissance.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter directement.
Contactez LOIRE OCÉAN EXPANSION pour plus d’informations
02 40 20 63 11 contact@loe.team
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.
Localisation
- Ville : NANTES
- Code postal : 44100
- Property ID 44.7595
- Prix Contactez-nous
- Tous types de biens FONDS DE COMMERCE
- Property status VENTE
- Surface 150 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 150 000,00 Euros NET VENDEUR | Charges annuelles : 14,80 Euros/m² NET | Taxe foncière : 1 680,00 Euros | Taxe foncière : 11,20 Euros/m² | Taxe foncière : 1.680,00 Euros Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Frais d'état des lieux à prévoir. Honoraires en sus du prix de vente. Honoraires payables à la signature de l'acte. Rédaction de l'acte à la charge du preneur | Honoraires : 9% HT du montant de la cession (soit 13.500Euros) à la charge de l'acquéreur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 150 000,00 Euros NET VENDEUR | Charges annuelles : 14,80 Euros/m² NET | Taxe foncière : 1 680,00 Euros | Taxe foncière : 11,20 Euros/m² | Taxe foncière : 1.680,00 Euros Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Frais d'état des lieux à prévoir. Honoraires en sus du prix de vente. Honoraires payables à la signature de l'acte. Rédaction de l'acte à la charge du preneur | Honoraires : 9% HT du montant de la cession (soit 13.500Euros) à la charge de l'acquéreur en sus
Biens similaires
Opportunité-Restaurant rapide-
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose, à vendre un restaurant rapide sur place et à emporter, quartier Bouffay, disposant d’un laboratoire de cuisine récent et d’une cuisine très bien équipée avec extraction. Aucun personnel à reprendre. Horaires : Du lundi au jeudi (midi et soir) et vendredi midi. Fermeture le vendredi soir, samedi et dimanche Loyer […]
À VENDRE – Crêperie près de Nantes
À VENDRE – Crêperie près de Nantes Loire Océan Expansion vous propose à la vente une crêperie de charme, idéalement située au cur d’une commune dynamique de la métropole nantaise. Bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une belle visibilité, cet établissement attire aussi bien une clientèle locale que de passage. La crêperie dispose d’une capacité d’environ […]
Opportunité-RESTAURANT
Restaurant à vendre – Pornic LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la vente un fonds de commerce d’un restaurant situé à Pornic, emplacement idéal dans une ville touristique prisée. Caractéristiques principales : Capacité : 98 couverts intérieurs et 35 en terrasse. Locaux et logement : Rez-de-chaussée : Salle, bar, cuisine équipée, réserves. Étage : Salle […]