À VENDRE ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE
44.7493
Property ID
200 m2
Surface
Ref. :
44.7493
Property ID
200 m2
Surface
Description
À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE – CENTRE-VILLE CÔTIER
Loire Océan Expansion vous propose à la vente un ensemble immobilier mixte comprenant un local commercial au rez-de-chaussée et un logement indépendant à l’étage. Le bien est idéalement situé en centre-ville, au cur d’une commune dynamique du littoral atlantique.
Emplacement stratégique
Le bien bénéficie d’un emplacement central avec une excellente visibilité, dans un environnement commerçant et résidentiel. Actuellement exploité en boucherie-charcuterie, il sera libre de toute occupation à la vente.
Descriptif du bien :
Surface cadastrée d’environ 340 m²
Rez-de-chaussée : espace de vente, laboratoire, chambres froides, réserves, caves et terrain à l’arrière
Étages : logement comprenant séjour avec coin cuisine, bureau ou chambre, salle de bain, deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain
Entrée indépendante pour le logement, permettant une séparation totale entre activité commerciale et habitation
Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez-nous sans attendre !
0240206311 – Loire Océan Expansion- Votre contact privilégié: Pascaline VIAUD
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.
Localisation
- Ville : BATZ SUR MER
- Code postal : 44740
- Property ID 44.7493
- Prix Contactez-nous
- Tous types de biens INVESTISSEMENT
- Property status VENTE
- Surface 200 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 540 000,00 Euros NET VENDEUR | Prix de vente : 2 700,00 Euros/m² NET VENDEUR | Taxe foncière : 1 786,00 Euros | Taxe foncière : 8,93 Euros/m² | Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Honoraires en sus du prix de vente. Honoraires payables à la signature de l'acte. Rédaction de l'acte à la charge du preneur Taxe foncière à la charge du Preneur | Honoraires : 7% HT du montant de la cession (soit 37.800Euros) à la charge de l'acquéreur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 540 000,00 Euros NET VENDEUR | Prix de vente : 2 700,00 Euros/m² NET VENDEUR | Taxe foncière : 1 786,00 Euros | Taxe foncière : 8,93 Euros/m² | Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Honoraires en sus du prix de vente. Honoraires payables à la signature de l'acte. Rédaction de l'acte à la charge du preneur Taxe foncière à la charge du Preneur | Honoraires : 7% HT du montant de la cession (soit 37.800Euros) à la charge de l'acquéreur en sus
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