À LOUER Local commercial avec terrasse à Pornic (44)
44.7498
Property ID
380 m2
Surface
Ref. :
44.7498
Property ID
380 m2
Surface
Description
À LOUER Local commercial avec terrasse à Pornic (44)
Loire Océan Expansion vous propose un local commercial d’environ 200 m² avec 160 m² de terrasse privative et un local de stockage de 13 m², au sein d’un pôle commercial dynamique.
Environnement : commerces attractifs (INTERSPORT, BLACKSTORE, Société Générale ) et pôle loisirs (cinéma, Laser Game).
420 places de stationnement disponibles.
Loyer annuel HT/HC : 35 000 Euros
Charges : 3 500 Euros/an Taxe foncière (2024) : 3 002 Euros
Bail neuf à la charge du locataire.
Pour d’avantage d’informations merci de nous joindre au 02.40.20.63.11 ou via l’adresse e-mail contactez-nous@loe.team.
Localisation
- Ville : PORNIC
- Code postal : 44210
- Property ID 44.7498
- Prix 35 000€
- Tous types de biens LOCAL COMMERCIAL
- Property status LOCATION
- Surface 380 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 35 000,00 Euros HTHC | Loyer annuel : 92,11 Euros/m² HTHC | Taxe foncière : 3 002,00 Euros | Taxe foncière : 7,90 Euros/m² | Taxe foncière à la charge du Preneur Honoraires en sus du prix de vente. Honoraires payables à la signature du bail. Frais de rédaction de bail Frais d'état des lieux à prévoir. | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 10.500Euros) à la charge du preneur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 35 000,00 Euros HTHC | Loyer annuel : 92,11 Euros/m² HTHC | Taxe foncière : 3 002,00 Euros | Taxe foncière : 7,90 Euros/m² | Taxe foncière à la charge du Preneur Honoraires en sus du prix de vente. Honoraires payables à la signature du bail. Frais de rédaction de bail Frais d'état des lieux à prévoir. | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 10.500Euros) à la charge du preneur en sus
Biens similaires
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la LOCATION : Un local commercial de 600 m², en excellent état, situé en retail park dynamique, à proximité immédiate de nombreuses enseignes nationales et commerces de périphérie. Il bénéficie d’un vaste espace de vente de 600 m² et d’une vitrine de 12 mètres, avec une belle visibilité et […]
CESSION D’UN DROIT AU BAIL
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose une cession de droit au bail pour un local commercial d’environ 162 m², comprenant 58 m² de surface de vente ainsi que plusieurs réserves frigorifiques. Ce local est idéal pour une activité liée au secteur alimentaire. Une installation d’extraction est possible. Il dispose également d’une terrasse permanente à l’avant et […]
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose en CESSION DE DROIT AU BAIL, en empalment phare sur la place centrale de la rue commerçante de PORNIC, un LOCAL COMMERCIAL d’une surface totale d’environ 155 m² de surface commerciale sur différents niveaux, avec de très grandes réserves en sous-sol , un grenier et espace pour le personnel au […]