À LOUER Local commercial avec terrasse à Pornic (44)
44.7498
Property ID
380 m2
Surface
Ref. :
44.7498
Property ID
380 m2
Surface
Description
À LOUER Local commercial avec grande terrasse privative à Pornic (44)
Emplacement premium Zone commerciale et de loisirs
Surface intérieure : env. 200 m²
Terrasse privative : 160 m²
Local de stockage : 13 m²
Profitez d’une terrasse exceptionnelle de 160 m², idéale pour une activité de restauration, de loisirs ou de services. Le tout situé dans une zone dynamique et très fréquentée, au cur d’un ensemble commercial de plus de 11 000 m².
Environnement attractif :
Multiplexe cinéma (3 salles)
Laser Game
INTERSPORT, BLACKSTORE, GIANT, JULES ET JOHN
KeepCool, Maison du SPA, Société Générale
420 places de stationnement mutualisées
Conditions locatives :
Loyer annuel HT/HC : 35 000 Euros
Charges : 3 500 Euros/an
Taxe foncière : 4 182Euros
Pour d’avantage d’informations merci de nous joindre au 02.40.20.63.11 ou via l’adresse e-mail contactez-nous@loe.team.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.
Localisation
- Ville : PORNIC
- Code postal : 44210
- Property ID 44.7498
- Prix 35 000€
- Tous types de biens LOCAL COMMERCIAL
- Property status LOCATION
- Surface 380 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 35 000,00 Euros HTHC | Loyer annuel : 92,11 Euros/m² HTHC | Taxe foncière : 3 002,00 Euros | Taxe foncière : 7,90 Euros/m² | Taxe foncière à la charge du Preneur Honoraires en sus du prix de vente. Honoraires payables à la signature du bail. Frais de rédaction de bail Frais d'état des lieux à prévoir. | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 10.500Euros) à la charge du preneur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 35 000,00 Euros HTHC | Loyer annuel : 92,11 Euros/m² HTHC | Taxe foncière : 3 002,00 Euros | Taxe foncière : 7,90 Euros/m² | Taxe foncière à la charge du Preneur Honoraires en sus du prix de vente. Honoraires payables à la signature du bail. Frais de rédaction de bail Frais d'état des lieux à prévoir. | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 10.500Euros) à la charge du preneur en sus
Biens similaires
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose le DROIT AU BAIL d’un local situé au MARCHE DE LA BAULE Local d’une surface d’environ 42m² dont environ 34m² de surface de vente directe + une zone de stockage en arrière boutique et des WC. Linéaire vitrine d’environ 5m Double accès, par la façade et par l’arrière du local […]
LOCAL COMMERCIAL A LOUER – 44000 – NantesLOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose ce local commercial de 27m2 environ idéalement situé au cur de Nantes, commerce et quartier dynamique, services et transport.Ce local en rez de chaussée, doté d’une vitrine donnant sur un axe passant du quartier cathédrale , offre une excellente visibilité, flux piétons et voitureil […]
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose : Local commercial avec excellente visibilité – Angers Description du bien : Emplacement : À 1 minute du Carrefour de la Zone Saint Serge, sur un axe très passant à l’entrée d’Angers. Trafic : 22 000 véhicules/jour (source mairie). Surface : 470 m² environ au rez-de-chaussée. 60 m² environ au […]