Ref. :
44.7324
Property ID
85 m2
Surface
Description
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un local commercial en emplacement premium, idéalement situé sur un axe très fréquenté en cur de ville. Avec une surface d’environ 55 m² en rez-de-chaussée, complétée par 30 m² de réserve en sous-sol, ce local bénéficie d’une façade rénovée, d’une belle luminosité et d’un balcon avec vue dégagée sur le port. Son linéaire de vitrine d’environ 2,80 m lui assure une visibilité optimale.
Son environnement dynamique, entouré de nombreux commerces, garantit un fort flux piéton toute l’année, avec un pic en haute saison. Tous commerces possibles, à l’exception des activités de restauration avec cuisson ou générant des nuisances.
Droit au bail : 40 000 Euros Net Vendeur HFHD. Loyer mensuel HTHC : 1818.92 Euros. Honoraires de commercialisation en sus.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité.
LOIRE OCÉAN EXPANSION loireocean-expansion.fr 02.40.20.63.11
Localisation
- Ville : PORNIC
- Code postal : 44210
- Property ID 44.7324
- Prix 21 827€
- Tous types de biens LOCAL COMMERCIAL
- Property status LOCATION
- Surface 85 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 21 827,04 Euros HT | Loyer annuel : 300,47 Euros/m² HT | Droit d'entrée : 40 000,00 Euros NET | Taxe Foncière à la charge du preneur. | Honoraires : 6500 Euros HT à la charge du preneur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 21 827,04 Euros HT | Loyer annuel : 300,47 Euros/m² HT | Droit d'entrée : 40 000,00 Euros NET | Taxe Foncière à la charge du preneur. | Honoraires : 6500 Euros HT à la charge du preneur en sus
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