atiment sont attribuées a ce lot. CELLULE D’ACTIVITE AVEC BUREAUX A LOUER ZONE DE VILLEJAMES
44.7186
Property ID
310 m2
Surface
Ref. :
44.7186
Property ID
310 m2
Surface
Description
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose a la LOCATION une CELLULE D’ACTIVITE située au cur de la zone artisanale de Villejames à Guérande .
Cette cellule d’une surface totale d’environ 300m² est composée comme suit:
– Surface de stockage – showroom d’environ 187m² avec porte sectionnelle motorisée (4*4) – hauteur sous plafond d’environ 6m – isolation double peau – dalle béton et entrée de service – électricité faite + un point d’eau.
– Bureau : sur deux niveau en façade dont 46 m² en rez-de-chaussée et 50m² en mezzanine.
Au RDC on trouve des WC aux normes PMR, l’espace est non cloisonné, isolé plaqué peint , sol posé – l’électricité faite et les spots posés aussi.
A l’étage une douche et un coin kitchenette seront installés ( même finitions que RDC)
Bureaux accessibles par une porte d’entrée en façade. En sus une porte de service et ouvrant châssis fixes.
6 places de stationnements en façade du bâtiment sont attribuées a ce lot.
Date de livraison prévue du local : début mars 2025.
Nouveau bail commercial
Loyer mensuel HTHC: 2.350Euros.
Planifiez une visite maintenant et explorez comment cette propriété peut répondre
aux besoins spécifiques de votre activité
Clémence LEPINE – LOIRE OCEAN EXPANSION – www.loireocean-expansion.com. 02;40.20.63.11
Localisation
- Ville : GUERANDE
- Code postal : 44350
- Property ID 44.7186
- Prix 28 200€
- Tous types de biens LOCAL D'ACTIVITE
- Property status LOCATION
- Surface 310 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 28 200,00 Euros HT | Loyer annuel : 90,97 Euros/m² HT | Charges annuelles : 1,94 Euros/m² HT | 50Euros HT de provisions pour charges montant de la taxe foncière a valider | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 8.460Euros) à la charge du preneur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 28 200,00 Euros HT | Loyer annuel : 90,97 Euros/m² HT | Charges annuelles : 1,94 Euros/m² HT | 50Euros HT de provisions pour charges montant de la taxe foncière a valider | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 8.460Euros) à la charge du preneur en sus
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