OPPORTUNITE-MURS COMMERCIAUX-TRAITEUR
56.002654
Property ID
640 m2
Surface
Ref. :
56.002654
Property ID
640 m2
Surface
Description
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose en EXCLUSIVITE une OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT : MURS ET FONDS DE COMMERCE À VENDRE
-Localisation stratégique : Situé dans une commune dynamique, ce restaurant-self-traiteur bénéficie d’un emplacement privilégié au carrefour de routes très fréquentées.
Description :
-Vaste terrain de 1950m² avec un bâtiment moderne de 640m² (rez-de-chaussée et étage). Façade contemporaine, toiture design, préau dédié aux livraisons.
Points clés :
-Loyer annuel compétitif : 56 400Euros HT/HC.
-Prix attractif : 550 000Euros pour les murs, 100 000Euros pour le fonds de commerce.
Opportunité rare : Cette offre représente une chance unique d’investir dans un secteur dynamique et prometteur. Idéal pour les entrepreneurs et investisseurs avisés.
Renseignements et visites : Contactez-nous pour obtenir des informations détaillées et organiser une visite confidentielle.
Contactez LOIRE OCÉAN EXPANSION pour plus d’informations
02 40 20 63 11 contact@loe.team
Localisation
- Ville : GUERANDE
- Code postal : 44410
- Property ID 56.002654
- Prix Contactez-nous
- Tous types de biens INVESTISSEMENT
- Property status VENTE
- Surface 640 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 550 000,00 Euros NET VENDEUR | Prix de vente : 859,38 Euros/m² NET VENDEUR | Taxe foncière : 1 400,00 Euros | Taxe foncière : 2,80 Euros/m² | Taxe foncière : 1.400,00 Euros Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Honoraires en sus du prix de vente. Honoraires payables à la signature de l'acte. Rédaction de l'acte à la charge du preneur | Honoraires : 7% HT du montant de la cession (soit 38.500Euros) à la charge de l'acquéreur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 550 000,00 Euros NET VENDEUR | Prix de vente : 859,38 Euros/m² NET VENDEUR | Taxe foncière : 1 400,00 Euros | Taxe foncière : 2,80 Euros/m² | Taxe foncière : 1.400,00 Euros Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Honoraires en sus du prix de vente. Honoraires payables à la signature de l'acte. Rédaction de l'acte à la charge du preneur | Honoraires : 7% HT du montant de la cession (soit 38.500Euros) à la charge de l'acquéreur en sus
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