OPPORTUNITE LA BAULE – DROIT AU BAIL A CEDER – QUARTIER MARCHE
44.003427
Property ID
180 m2
Surface
Ref. :
44.003427
Property ID
180 m2
Surface
Description
ATLANTIQUE EXPANSION vous propose, un DROIT AU BAIL A CEDER à LA BAULE d’un local commercial très bien situé en cur de ville, d’une surface totale d’environ 180m² situé dans un immeuble en monopropriété.
Ce local se compose d’un grand espace de vente d’environ 95m² en RDC et d’un sous sol d’environ 85m² exploitable en stockage – aménageable en cuisine, etc…
il y a des WC avec point d’eau aux normes d’accessibilité handicapé.
En sus, ce local bénéficie, d’une cours extérieur d’environ 30m² a l’arrière du bâtiment – espace charmant et convivial pour accueillir une clientèle dans un environnement paisible.
Très beau linéaire vitrine – grille métalliques, entrée en façade et par les commun de l’immeuble
Tout types d’activités possibles – Possibilité d’installation d’une extraction, charge preneur a valider avec bailleur.
Destination actuelle du bail : TOUS COMMERCES
Bail en date du 29 avril 2013 en renouvellement tacite depuis le 29 avril 2022.
Prêt à franchir une nouvelle étape dans votre aventure entrepreneuriale ? Contactez nous pour en discuter.
Clémence LEPINE – Atlantique Expansion www.atlantique-expansion.com 02.40.20.63.11
Localisation
- Ville : LA BAULE ESCOUBLAC
- Code postal : 44500
- Property ID 44.003427
- Prix 34 554€
- Tous types de biens LOCAL COMMERCIAL
- Property status LOCATION
- Surface 180 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 34 554,00 Euros HT | Loyer annuel : 191,97 Euros/m² HT | Droit au bail : 150 000,00 Euros NET | taxe foncière a la charge du preneur pas de charges annuelles loyer mensuel et d'avance Indexation annuelle à l' ICC à date de prise d'effet du bail ( avril) | Honoraires : 9% HT du montant du droit au bail (soit 13.500Euros) à la charge du preneur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 34 554,00 Euros HT | Loyer annuel : 191,97 Euros/m² HT | Droit au bail : 150 000,00 Euros NET | taxe foncière a la charge du preneur pas de charges annuelles loyer mensuel et d'avance Indexation annuelle à l' ICC à date de prise d'effet du bail ( avril) | Honoraires : 9% HT du montant du droit au bail (soit 13.500Euros) à la charge du preneur en sus
Biens similaires
OPPORTUNITE A SAISIR
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial en rez-de-chaussée d’une surface d’environ 100 m², situé en zone commerciale à proximité d’un hypermarché. Le propriétaire est disposé à accorder des franchises de loyer. Accès PMR Implantez votre entreprise de services au sein d’un pôle commercial attractif. Loire Océan Expansion : 02 40 […]
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial d’environ 136 m², situé au cur du quartier commerçant des Halles à LA ROCHE-SUR-YON. Ce local, identifié comme lot 101 et 102, est livré dans son état actuel avec cuisine, arrière-cuisine, et sanitaire. Il constitue une belle opportunité pour un projet commercial, à adapter […]
ATLANTIQUE EXPANSION vous propose un local commercial d’angle – très belle visibilité A LOUER. Local commercial d’une surface totale d’environ 110m², situé en plein cur de centre ville Local a proximité de commerces de décoration, librairie, office notarial, infirmières, restaurants, hôtel, port et plages. Commune dynamique et touristique. BAIL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL NEUF LOYER MENSUEL […]