OPPORTUNITE LA BAULE – DROIT AU BAIL A CEDER – QUARTIER MARCHE
44.003427
Property ID
180 m2
Surface
Ref. :
44.003427
Property ID
180 m2
Surface
Description
ATLANTIQUE EXPANSION vous propose, un DROIT AU BAIL A CEDER à LA BAULE d’un local commercial très bien situé en cur de ville, d’une surface totale d’environ 180m² situé dans un immeuble en monopropriété.
Ce local se compose d’un grand espace de vente d’environ 95m² en RDC et d’un sous sol d’environ 85m² exploitable en stockage – aménageable en cuisine, etc…
il y a des WC avec point d’eau aux normes d’accessibilité handicapé.
En sus, ce local bénéficie, d’une cours extérieur d’environ 30m² a l’arrière du bâtiment – espace charmant et convivial pour accueillir une clientèle dans un environnement paisible.
Très beau linéaire vitrine – grille métalliques, entrée en façade et par les commun de l’immeuble
Tout types d’activités possibles – Possibilité d’installation d’une extraction, charge preneur a valider avec bailleur.
Destination actuelle du bail : TOUS COMMERCES
Bail en date du 29 avril 2013 en renouvellement tacite depuis le 29 avril 2022.
Prêt à franchir une nouvelle étape dans votre aventure entrepreneuriale ? Contactez nous pour en discuter.
Clémence LEPINE – Atlantique Expansion www.atlantique-expansion.com 02.40.20.63.11
Localisation
- Ville : LA BAULE
- Code postal : 44500
- Property ID 44.003427
- Prix 34 554€
- Tous types de biens LOCAL COMMERCIAL
- Property status LOCATION
- Surface180 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 34 554,00 Euros HT | Loyer annuel : 191,97 Euros/m² HT | Droit au bail : 150 000,00 Euros NET | taxe foncière a la charge du preneur pas de charges annuelles loyer mensuel et d'avance Indexation annuelle à l' ICC à date de prise d'effet du bail ( avril) | Honoraires : 9% HT du montant du droit au bail (soit 13.500Euros) à la charge du preneur
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 34 554,00 Euros HT | Loyer annuel : 191,97 Euros/m² HT | Droit au bail : 150 000,00 Euros NET | taxe foncière a la charge du preneur pas de charges annuelles loyer mensuel et d'avance Indexation annuelle à l' ICC à date de prise d'effet du bail ( avril) | Honoraires : 9% HT du montant du droit au bail (soit 13.500Euros) à la charge du preneur
Biens similaires
OPPORTUNITE A SAISIR
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial au R+1 d’une surface d’environ 126 m², situé en zone commerciale à proximité d’un hypermarché. Le propriétaire est disposé à accorder des franchises de loyer. Accès PMR Implantez votre entreprise de services au sein d’un pôle commercial attractif. Loire Océan Expansion : 02 40 […]
ATLANTIQUE EXPANSION vous propose un LOCAL COMMERCIAL A LOUER situé dans le bourg commerçant de LA BAULE ESCOUBLAC. TRES BELLE OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER Ce local situé au sein d’un immeuble en copropriété offre un emplacement unique et une très belle visibilité au cur de ce bourg dynamique! Il propose une surface totale d’environ […]
ATLANTIQUE EXPANSION vous propose à la LOCATION un local commercial sur une commune dynamique de Pornic Agglo. Disponible à partir du printemps 2025, ce local de 68 m², avec 18 m² de bureau arrière, bénéficie d’un emplacement de choix. Points Forts : Emplacement N°1 au cur d’une commune active Convient à diverses activités : (petite) […]