OPPORTUNITÉ EN ÉTAT FUTUR D’ACHÈVEMENT SITE INDUSTRIEL À SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE
44.7243
Property ID
6 500 m2
Surface
Ref. :
44.7243
Property ID
6 500 m2
Surface
Description
SITE INDUSTRIEL NEUF – PROJET EN ÉTAT FUTUR D’ACHÈVEMENT – MÉTROPOLE NANTAISE
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un site industriel en État Futur d’Achèvement, idéalement situé au sein d’un pôle économique dynamique de la métropole nantaise. Ce projet, composé de deux bâtiments indépendants, offre une grande modularité pour s’adapter aux besoins des entreprises industrielles, logistiques et de production.
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
Bâtiment A
Emprise au sol : 6 500 m²
Hauteur libre : 11,50 m , Hauteur acrotère : 14,50 m
Équipements : Bureaux sur deux étages, aire de livraison dédiée, panneaux photovoltaïques couvrant 60 % des besoins énergétiques
Usage : Activités logistiques, industrielles ou artisanales
Bâtiment B
Emprise au sol : 6 000 m²
Hauteur libre : 11,50 m , Hauteur acrotère : 14,50 m
Équipements : Bureaux sur deux étages, aire de livraison dédiée, panneaux photovoltaïques couvrant 60 % des besoins énergétiques
Usage : Activités industrielles ou de production
UN SECTEUR STRATÉGIQUE POUR LES ENTREPRISES
Implanté au sein d’un pôle d’activités reconnu de la région nantaise, le site bénéficie d’une excellente accessibilité et d’un environnement économique structuré, regroupant de nombreuses entreprises industrielles, logistiques et artisanales.
POINTS FORTS
Localisation privilégiée : Proximité immédiate des grands axes routiers et infrastructures de transport
Performance énergétique : Panneaux photovoltaïques optimisant l’autonomie énergétique
Flexibilité d’aménagement : Adaptabilité des espaces en fonction des besoins du preneur
Environnement économique favorable : Présence d’entreprises complémentaires sur le secteur
DISPONIBILITÉ
Selon commercialisation, pré-commercialisation et délais de construction.
Pour toute information complémentaire ou étude personnalisée, contactez LOIRE OCÉAN EXPANSION.
Localisation
- Ville : NANTES
- Code postal : 44980
- Property ID 44.7243
- Prix 650 000€
- Tous types de biens LOCAL D'ACTIVITE
- Property status LOCATION
- Surface 6 500 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 650 000,00 Euros HT | Loyer annuel : 100,00 Euros/m² HT | Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : TVA. Honoraires payables à la signature de l'acte. | Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel (soit 97.500Euros) à la charge du preneur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 650 000,00 Euros HT | Loyer annuel : 100,00 Euros/m² HT | Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : TVA. Honoraires payables à la signature de l'acte. | Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel (soit 97.500Euros) à la charge du preneur en sus
Biens similaires
A LOUER LOCAL D’ACTIVITE
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un local d’activité récent d’une surface de 659m² et comprenant une partie bureau de 108m² avec en sus une terrasse de 46m², locaux sociaux de 40m², et un entrepôt double peau de 511m². Bâtiment indépendant avec parking de 450m² et une cour intérieure de 560m². Situé en […]
Loire Océan Expansion vous propose un espace de travail polyvalent de 300m² idéalement conçu pour votre activité. Bureaux modernes et fonctionnels (200m²) répartis sur deux niveaux : RDC : Espace de réception, bureaux cloisonnés, salle de réunion équipée, bureau du directeur, kitchenette aménagée. R+1 : Bureaux cloisonnés. Atelier performant (100m²) : Sol béton, hauteur sous […]
LOIRE OCEAN propose à la location une cellule d’environ 400 m², située dans un parc d’activités dédié aux artisans, proche des grands axes autoroutiers. Détails de la cellule : – Superficie : 400 m², à aménager selon vos besoins – Hauteur libre sous poutre : 7,3 m – Construction : Ossature métallique, murs en double […]