Opportunité de reprise Restaurant sur l’île de Nantes
44.7119
Property ID
125 m2
Surface
Ref. :
44.7119
Property ID
125 m2
Surface
Description
Opportunité de reprise Restaurant sur l’île de Nantes
LOIRE OCEAN EXPANSION propose à la vente un fonds de commerce de restauration idéalement situé sur l’île de Nantes, au cur d’un secteur en plein développement autour du futur CHU.
Le restaurant propose des repas frais, équilibrés et gourmands, avec un large choix végétarien et vegan.
Capacité d’accueil : 40 places en salle et 20 en terrasse (ouverte du 15 avril au 15 octobre).
Activités : sur place, à emporter, en livraison et en click & collect.
Cuisine équipée (matériel récent 2020).
Locaux (125 m² environ) : salle de restaurant, comptoir/caisse, cuisine sans extraction ni gaz de ville, réserve, plonge, WC PMR, local poubelle.
Horaires actuels :
Lundi à vendredi 8h00 à 14h30
Fermé soirs, week-ends et jours fériés.
Effectif :
2 CDI + deux gérants
Bail commercial :
Loyer annuel HT/HC : 26 428 Euros
Taxe foncière : 2 200 Euros
Charges trimestrielles : 375 Euros HT
Chiffre d’affaires :
2024/2025 : 449 321 Euros
2023/2024 : 439 507 Euros
2022/2023 : 420 464 Euros
Points forts :
Quartier en pleine mutation, dynamique et attractif
Développement économique autour du futur CHU
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter :
PASCALINE VIAUD / LOIRE OCEAN EXPANSION 02 40 20 63 11
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.
Localisation
- Ville : NANTES
- Code postal : 44200
- Property ID 44.7119
- Prix Contactez-nous
- Tous types de biens FONDS DE COMMERCE
- Property status VENTE
- Surface 125 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 340 000,00 Euros NET VENDEUR | Charges annuelles : 17,29 Euros/m² HT | Taxe foncière : 2 200,00 Euros | Taxe foncière : 17,60 Euros/m² | Taxe foncière à la charge du Preneur Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Honoraires payables à la signature de l'acte. Rédaction de l'acte à la charge du preneur | Honoraires : 8% HT du montant de la cession (soit 27.200Euros) à la charge de l'acquéreur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 340 000,00 Euros NET VENDEUR | Charges annuelles : 17,29 Euros/m² HT | Taxe foncière : 2 200,00 Euros | Taxe foncière : 17,60 Euros/m² | Taxe foncière à la charge du Preneur Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Honoraires payables à la signature de l'acte. Rédaction de l'acte à la charge du preneur | Honoraires : 8% HT du montant de la cession (soit 27.200Euros) à la charge de l'acquéreur en sus
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