OPPORTUNITE A SAISIR – LOCAL COMMERCIAL – INTRAMUROS GUERANDE
44.006570
Property ID
40 m2
Surface
Ref. :
44.006570
Property ID
40 m2
Surface
Description
ATLANTIQUE EXPANSION vous propose, le DROIT AU BAIL d’un local commercial situé INTRAMUROS, dans le quartier historique de la commune de GUERANDE d’une surface totale approximative de 40m².
Ce local dispose d’environ 22m² de boutique, 19m² de réserve en RDC accessible directement depuis la boutique, avec WC et point d’eau.
En sus, au premier étage de l’immeuble accessible depuis la cage d’escalier commune un espace stockage/atelier transformé en bureau/ studio d’appoint d’environ 30m².
le local est en très bon état d’usage, accessible aux personnes à mobilité réduite ( rampe PMR amovible).
Prix du DROIT AU BAIL : 80.000Euros NET VENDEUR
Loyer annuel : 21.600Euros NET.
Prêt à franchir une nouvelle étape dans votre aventure entrepreneuriale ? Contactez-nous pour en discuter.
LEPINE Clémence – Atlantique Expansion www.atlantique-expansion.com 02.40.20.63.11
Localisation
- Ville : GUERANDE
- Code postal : 44350
- Property ID 44.006570
- Prix 21 600€
- Tous types de biens LOCAL COMMERCIAL
- Property status LOCATION
- Surface40 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 21 600,00 Euros NET | Loyer annuel : 540,00 Euros/m² NET | Droit au bail : 80 000,00 Euros NET | Loyer payable mensuellement et d'avance Taxe foncière à la charge du Bailleur Pas de charges annuelles ni dépôt de garantie. Frais de rédaction d'acte à prévoir. | Honoraires : 9% HT du montant du droit au bail (soit 7.200Euros)
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 21 600,00 Euros NET | Loyer annuel : 540,00 Euros/m² NET | Droit au bail : 80 000,00 Euros NET | Loyer payable mensuellement et d'avance Taxe foncière à la charge du Bailleur Pas de charges annuelles ni dépôt de garantie. Frais de rédaction d'acte à prévoir. | Honoraires : 9% HT du montant du droit au bail (soit 7.200Euros)
Biens similaires
A LOUER LOCAL COMMERCIAL
ATLANTIQUE EXPANSION vous propose à la location, dans un ensemble de bâtiments un local commercial réparti sur 2 niveaux d’une surface totale de 600m² environ et comprenant, 300 m² en rez de chaussée et 300 m² au 1er étage. Situé sur NANTES OUEST, en périphérique intérieur, sur an axe passager à forte visibilité. Parking. Loyer […]
OPPORTUNITÉ sur PORNIC Centre – Emplacement stratégique et très belle visibilité pour ce local commercial d’une superficie de 100m² de commerce hors réserves et bureau/ espace de travail complémentaire. Loyer annuel de 12000Euros HT – TAXE FONCIERE et CHARGES en sus. Toutes activités Hors nuisances. Atlantique Expansion NANTES 0240206311 Nathalie VANCRAEYNEST ( RSAC2023AC00132)
OPPORTUNITÉ sur PORNIC Ouest
OPPORTUNITÉ COMMERCIALE À SAISIR SUR PORNIC OUEST ! ATLANTIQUE EXPANSION vous propose un local commercial de qualité à la location, idéalement situé dans la dynamique Zone du Leclerc au cur de l’Agglomération de Pornic. Avec une surface d’environ 125 m² de plain-pied, ce local bénéficie de prestations modernes : grandes baies vitrées, climatisation réversible, et […]