OPPORTUNITE A SAISIR – DROIT AU BAIL LA BAULE
44.1481
Property ID
70 m2
Surface
Ref. :
44.1481
Property ID
70 m2
Surface
Description
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose le droit au bail d’un local commercial situé dans un immeuble en copropriété en plein cur de l’avenue bauloise la plus commerçante.
Le local propose une surface de 70 m² environ.
Linéaire vitrine 3 m 50.
Local entièrement rénové avec des matériaux de qualité, belles prestations
Bail commercial en date du 4 février 2022 pour se terminer le 3 février 2031
Loyer mensuel HTHC: 2 904.10 Euros
Destination: VENTE DE PRÊT-À-PORTER HOMMES, FEMMES, ENFANTS, CHAUSSURES, MAROQUINERIE, ACCESSOIRES DE
MODE, BIJOUX, MONTRES, PARFUMS, SENTEURS, BOUGIES, OBJETS DE DÉCORATION,
ART DE LA TABLE, LUMINAIRES.
DROIT AU BAIL: 100 000 Euros NET VENDEUR
Contactez-nous sans tarder pour discuter des détails et faire de cette opportunité le
siège idéal de votre réussite.
Clémence LEPINE – LOIRE OCEAN EXPANSION – www.loireocean-expansion.fr – 02.40.20.63.11
Localisation
- Ville : LA BAULE ESCOUBLAC
- Code postal : 44500
- Property ID 44.1481
- Prix 34 849€
- Tous types de biens LOCAL COMMERCIAL
- Property status LOCATION
- Surface 70 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 34 849,20 Euros HT | Loyer annuel : 497,85 Euros/m² HT | Droit au bail : 100 000,00 Euros HT | Charges annuelles : 12,86 Euros/m² HT | Taxe Foncière à la charge du preneur - montant a actualiser (2022:984,9Euros) Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement | Honoraires : 9% HT du montant du droit au bail (soit 9.000Euros) à la charge du preneur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 34 849,20 Euros HT | Loyer annuel : 497,85 Euros/m² HT | Droit au bail : 100 000,00 Euros HT | Charges annuelles : 12,86 Euros/m² HT | Taxe Foncière à la charge du preneur - montant a actualiser (2022:984,9Euros) Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement | Honoraires : 9% HT du montant du droit au bail (soit 9.000Euros) à la charge du preneur en sus
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