Ref. :
44.7599
Property ID
56 m2
Surface
Description
Loire Océan Expansion vous propose à la location :
Un local commercial de 36 m² environ en rez-de-chaussée, accompagné d’un sous-sol aménagé de 20 m² environ, situé dans une rue très commerçante comptant 36 enseignes variées (Franck Provost, Carrefour City, Intersport, Viva’son, etc.).
Climatisation installée
Rideau métallique
Pas ou très peu de travaux à prévoir
Location sans droit d’entrée
Emplacement idéal pour une activité souhaitant bénéficier d’un fort passage et d’un environnement commerçant dynamique.
Localisation
- Ville : NANTES
- Code postal : 44000
- Property ID 44.7599
- Prix 21 000€
- Tous types de biens LOCAL COMMERCIAL
- Property status LOCATION
- Surface 56 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 21 000,00 Euros HT | Charges annuelles : 13,93 Euros/m² | Taxe foncière : 1 550,00 Euros | Taxe foncière : 27,68 Euros/m² | Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : TVA. Honoraires payables à la signature du bail. Frais de rédaction de bail 1500 Euros HT | Honoraires : 6500 Euros HT à la charge du preneur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 21 000,00 Euros HT | Charges annuelles : 13,93 Euros/m² | Taxe foncière : 1 550,00 Euros | Taxe foncière : 27,68 Euros/m² | Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : TVA. Honoraires payables à la signature du bail. Frais de rédaction de bail 1500 Euros HT | Honoraires : 6500 Euros HT à la charge du preneur en sus
Biens similaires
LOIRE OCÉAN EXPANSION propose à la location un local de 250 m², avec un espace atelier et une petite vitrine sur axe passant. 📍 Emplacement stratégique à Nantes Sud, proche des transports en commun (Bus et Busway). 💼 Idéal pour une activité recevant du public. ATLANTIQUE EXPANSION 02.40.20.63.11
A LOUER LOCAL COMMERCIAL
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial d’environ 95 m² bénéficiant d’une grande vitrine d’angle et d’une belle visibilité sur le secteur de Nantes Sud. Le bien comprend trois bureaux et un espace ouvert (open space) en bon état d’usage. Activités de restauration non autorisées. Idéal pour une activité tertiaire ou […]
Local Avrillé Zone NETTO
À louer, local commercial de 80 m² situé sur un axe très passant. – Livraison prévue avril/mai 2026 – Loyer annuel : 18 000 Euros HT – Cellule livrée brut de béton, réseaux en attente. – Idéal commerce ou profession libérale. – Très bonne visibilité, stationnement à proximité. Contactez-nous pour plus d’informations.