LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la LOCATION : Un local d’activités de 320 m², situé à proximité immédiate du centre-ville de Nantes, sur l’Île de Nantes, dans un environnement urbain dynamique, parfaitement adapté aux activités logistiques et de d
44.7451
Property ID
322 m2
Surface
Ref. :
44.7451
Property ID
322 m2
Surface
Description
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la LOCATION :
Un local d’activités de 320 m², situé à proximité immédiate du centre-ville de Nantes, sur l’Île de Nantes, dans un environnement urbain dynamique, parfaitement adapté aux activités logistiques et de distribution urbaine.
Ce bien fonctionnel offre une belle hauteur sous plafond de 5,20 m, une surface de stockage, des bureaux, des locaux sociaux, ainsi qu’une vitrine en façade, idéale pour renforcer la visibilité de l’activité.
LES ATOUTS :
Emplacement stratégique sur l’Île de Nantes, proche centre-ville
Porte sectionnelle facilitant les flux de livraison
Hauteur sous plafond : 5,20 mètres
Surface de stockage
Espaces de bureaux et locaux sociaux intégrés
Vitrine donnant sur rue visibilité commerciale possible
Idéal pour la logistique urbaine et la livraison du dernier kilomètre
Localisation
- Ville : NANTES
- Code postal : 44200
- Property ID 44.7451
- Prix 42 000€
- Tous types de biens LOCAL D'ACTIVITE
- Property status LOCATION
- Surface 322 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 42 000,00 Euros HT | Loyer annuel : 130,43 Euros/m² HT | Charges annuelles : 14,16 Euros/m² HT | Taxe foncière : 3 990,00 Euros | Taxe foncière : 12,39 Euros/m² | Honoraires payables à la signature de l'acte. Régime fiscal : TVA. Frais de rédaction de bail | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 12.600Euros) à la charge du preneur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 42 000,00 Euros HT | Loyer annuel : 130,43 Euros/m² HT | Charges annuelles : 14,16 Euros/m² HT | Taxe foncière : 3 990,00 Euros | Taxe foncière : 12,39 Euros/m² | Honoraires payables à la signature de l'acte. Régime fiscal : TVA. Frais de rédaction de bail | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 12.600Euros) à la charge du preneur en sus
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