LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la LOCATION : Un local d’activités alimentaires de 195 m², situé à proximité immédiate du MIN de Nantes, au sein d’une parcelle clôturée offrant sécurité et accessibilité.

26 400€
LOCATION

44.7438

Property ID

195 m2

Surface

Ref. :

44.7438

Property ID

195 m2

Surface

Description

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la LOCATION :

Un local d’activités alimentaires de 195 m², situé à proximité immédiate du MIN de Nantes, au sein d’une parcelle clôturée offrant sécurité et accessibilité.

Ce local est spécialement conçu pour les métiers de l’alimentaire avec des équipements adaptés, notamment un laboratoire alimentaire, une chambre froide (sol de plein pied avec évacuation), une surface de stockage, ainsi que des bureaux et locaux sociaux permettant une organisation complète sur site.

LES ATOUTS :

Emplacement stratégique, à deux pas du Marché d’Intérêt National (MIN)

Parcelle clôturée et sécurisée

Porte sectionnelle pour accès facile aux livraisons

Laboratoire alimentaire déjà en place

Chambre froide équipée de rayonnages

Surface de stockage

Espaces de bureaux et locaux sociaux intégrés

Idéal pour traiteur, préparateur, transformateur ou grossiste en produits frais

Localisation

  • Ville : NANTES
  • Code postal : 44400
  • Property ID 44.7438
  • Prix 26 400€
  • Tous types de biens LOCAL D'ACTIVITE
  • Property status LOCATION
  • Surface 195 m2
  • CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 26 400,00 Euros HT | Loyer annuel : 135,38 Euros/m² HT | Charges annuelles : 6,15 Euros/m² HT | Taxe foncière : 1 900,00 Euros | Taxe foncière : 9,74 Euros/m² | Frais d'état des lieux à prévoir. Honoraires payables à la signature de l'acte. Frais de rédaction d'actes à prévoir. | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 7.920Euros) à la charge du preneur en sus

Conditions financières

| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 26 400,00 Euros HT | Loyer annuel : 135,38 Euros/m² HT | Charges annuelles : 6,15 Euros/m² HT | Taxe foncière : 1 900,00 Euros | Taxe foncière : 9,74 Euros/m² | Frais d'état des lieux à prévoir. Honoraires payables à la signature de l'acte. Frais de rédaction d'actes à prévoir. | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 7.920Euros) à la charge du preneur en sus

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