LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la LOCATION : Un local commercial de 180 m², avec 10 mètres linéaires de vitrine, idéalement situé et libre de toute occupation. Ce bien offre une belle surface de vente de 80 m² et répond aux normes ERP et PMR, ce
49.0820
Property ID
180 m2
Surface
Ref. :
49.0820
Property ID
180 m2
Surface
Description
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la LOCATION :
Un local commercial de 180 m², avec 10 mètres linéaires de vitrine, idéalement situé et libre de toute occupation. Ce bien offre une belle surface de vente de 80 m² et répond aux normes ERP et PMR, ce qui le rend adapté à de nombreuses activités commerciales.
LES ATOUTS :
Emplacement stratégique aux abords de la place Travot, cur commerçant et animé
Visibilité optimale avec 10 m de vitrine linéaire
Conforme ERP et PMR
Surface de vente de 80 m², complétée par des espaces annexes (stockage, réserve, bureaux )
Local libre, immédiatement disponible
Idéal pour une activité de commerce de proximité, showroom ou service
Localisation
- Ville : CHOLET
- Code postal : 49300
- Property ID 49.0820
- Prix 22 000€
- Tous types de biens LOCAL COMMERCIAL
- Property status LOCATION
- Surface 180 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 22 000,00 Euros HT | Loyer annuel : 122,22 Euros/m² HT | Charges annuelles : 2,67 Euros/m² HT | Taxe foncière : 2 360,00 Euros | Taxe foncière : 13,11 Euros/m² | Régime fiscal : TVA. Frais d'état des lieux à prévoir. Frais de rédaction de bail charge preneur. | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 6.600Euros) à la charge du preneur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 22 000,00 Euros HT | Loyer annuel : 122,22 Euros/m² HT | Charges annuelles : 2,67 Euros/m² HT | Taxe foncière : 2 360,00 Euros | Taxe foncière : 13,11 Euros/m² | Régime fiscal : TVA. Frais d'état des lieux à prévoir. Frais de rédaction de bail charge preneur. | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 6.600Euros) à la charge du preneur en sus
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