LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la LOCATION : Un local commercial de 170 m², idéalement situé rue Aristide Briand à Rezé, sur un axe passant offrant une excellente visibilité. Facilement accessible en transports en commun, ce local bénéficie
44.7420
Property ID
170 m2
Surface
Ref. :
44.7420
Property ID
170 m2
Surface
Description
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la LOCATION :
Un local commercial de 170 m², idéalement situé à Rezé, sur un axe passant offrant une excellente visibilité.
Facilement accessible en transports en commun, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique, au cur d’un quartier commerçant en plein développement.
LES ATOUTS :
Adresse visible et fréquentée, parfaite pour capter une clientèle locale
À seulement quelques minutes à pied de l’arrêt de bus « Trois Moulins » (ligne C4)
Proximité immédiate de nombreux commerces, services et restaurants
Accès rapide au périphérique nantais et aux grands axes routiers
Quartier dynamique avec fort potentiel de passage
Loyer attractif pour le secteur
UN ENVIRONNEMENT PORTEUR :
Implanté dans un tissu urbain mixte et animé, ce local s’entoure de commerces de proximité et d’enseignes variées, générant un flux régulier de clients. Une opportunité idéale pour une activité de services, un commerce spécialisé ou une jeune enseigne en quête de visibilité locale.
Localisation
- Ville : REZE
- Code postal : 44400
- Property ID 44.7420
- Prix 27 000€
- Tous types de biens LOCAL COMMERCIAL
- Property status LOCATION
- Surface 170 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 27 000,00 Euros NET | Loyer annuel : 158,82 Euros/m² NET | Charges annuelles : 0,78 Euros/m² NET | Taxe foncière : 2 901,60 Euros | Taxe foncière : 17,07 Euros/m² | La TF est en sus du loyer affiché. Net de TVA = non assujetti Frais de rédaction d'actes à prévoir. Honoraires payables à la signature du bail. | Honoraires : 25% HT du montant du loyer annuel (soit 6.750Euros) à la charge du preneur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 27 000,00 Euros NET | Loyer annuel : 158,82 Euros/m² NET | Charges annuelles : 0,78 Euros/m² NET | Taxe foncière : 2 901,60 Euros | Taxe foncière : 17,07 Euros/m² | La TF est en sus du loyer affiché. Net de TVA = non assujetti Frais de rédaction d'actes à prévoir. Honoraires payables à la signature du bail. | Honoraires : 25% HT du montant du loyer annuel (soit 6.750Euros) à la charge du preneur en sus
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