Local d’activité d’environ 450 m² à vendre entre ANCENIS & VALLET
49.0799
Property ID
450 m2
Surface
Ref. :
49.0799
Property ID
450 m2
Surface
Description
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un local d’activité idéalement situé à Saint-Laurent-des-Autels (Orée d’Anjou), dans une zone artisanale stratégique entre Vallet (15 km) et Ancenis (11 km).
Caractéristiques :
– Surface totale : environ 450 m²
– Atelier de stockage : environ 380 m² (hauteur sous plafond max. 3,89 m)
– Bureaux rénovés : environ 60 m² (3 bureaux, vestiaire/salle d’archives, sanitaires avec 2 WC dont 1 PMR)
– Parcelle : environ 1 190 m², avec de nombreux stationnements, aire de lavage et bac de rétention.
Points forts :
– 2 portes sectionnelles motorisées
– Bureaux modernes (éclairage LED, chauffage à inertie, double vitrage)
– Accès rapide aux grands axes routiers
Prix : 290 000 Euros net vendeur.
Localisation
- Ville : OREE D-ANJOU
- Code postal : 49270
- Property ID 49.0799
- Prix Contactez-nous
- Tous types de biens LOCAL D'ACTIVITE
- Property status VENTE
- Surface 450 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 290 000,00 Euros HT | Prix de vente : 644,44 Euros/m² HT | Taxe foncière : 1 500,00 Euros | Taxe foncière : 3,33 Euros/m² | Régime fiscal : TVA. Honoraires payables à la signature de l'acte. Honoraires en sus du prix de vente. | Honoraires : 8% HT du montant de la cession (soit 23.200Euros) à la charge de l'acquéreur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 290 000,00 Euros HT | Prix de vente : 644,44 Euros/m² HT | Taxe foncière : 1 500,00 Euros | Taxe foncière : 3,33 Euros/m² | Régime fiscal : TVA. Honoraires payables à la signature de l'acte. Honoraires en sus du prix de vente. | Honoraires : 8% HT du montant de la cession (soit 23.200Euros) à la charge de l'acquéreur en sus
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