Local commercial avec excellente visibilité – Angers
AG1-1091
Property ID
546 m2
Surface
Ref. :
AG1-1091
Property ID
546 m2
Surface
Description
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose :
Local commercial avec excellente visibilité – Angers
Description du bien :
Emplacement : À 1 minute du Carrefour de la Zone Saint Serge, sur un axe très passant à l’entrée d’Angers.
Trafic : 22 000 véhicules/jour (source mairie).
Surface :
470 m² environ au rez-de-chaussée.
60 m² environ au sous-sol.
Conditions de location :
Loyer mensuel : 5 000 Euros HT HC.
Charges annuelles : 1 000 Euros HT.
Taxe foncière : 6 534 Euros à la charge du preneur.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Localisation
- Ville : ANGERS
- Code postal : 49000
- Property ID AG1-1091
- Prix 60 000€
- Tous types de biens LOCAL COMMERCIAL
- Property status LOCATION
- Surface546 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 60 000,00 Euros HTHC | Loyer annuel : 109,89 Euros/m² HTHC | Charges annuelles : 1,83 Euros/m² | Taxe foncière : 6 534,00 Euros | Taxe foncière : 11,97 Euros/m² | Honoraires payables à la signature du bail à la charge du preneur. | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 18.000Euros) à la charge du preneur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 60 000,00 Euros HTHC | Loyer annuel : 109,89 Euros/m² HTHC | Charges annuelles : 1,83 Euros/m² | Taxe foncière : 6 534,00 Euros | Taxe foncière : 11,97 Euros/m² | Honoraires payables à la signature du bail à la charge du preneur. | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 18.000Euros) à la charge du preneur en sus
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