LOCAL COMMERCIAL A LOUER LA BAULE
44.7456
Property ID
75 m2
Surface
Ref. :
44.7456
Property ID
75 m2
Surface
Description
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à LA LOCATION un local commercial d’une surface totale d’environ 75m² composé de :
– d’un RDC d’environ 40m² avec un pièce principale d’environ 30m² et un bureau d’environ 8m² + un coin WC et point d’eau
– d’un R+1 accessible depuis un escalier d’environ 37m² dont une partie sous pente.
– d’une une cave
Le local est à rénové/rafraichir.
L’immeuble est en monopropriété et situé sur un axe passant bonne visibilité.
Destination des locaux à valider avec le bailleur – hors activité de type restauration, hors nuisances sonores et olfactives.
Loyer mensuel net : 1 666Euros
Disponible a partir du 1er novembre 2025
Contactez-nous sans tarder pour discuter des détails et faire de cette opportunité le
siège idéal de votre réussite.
Clémence LEPINE – LOIRE OCEAN EXPANSION – www.loireocean-expansion.fr – 02.40.20.63.11
Localisation
- Ville : LA BAULE ESCOUBLAC
- Code postal : 44500
- Property ID 44.7456
- Prix 20 000€
- Tous types de biens BUREAUX
- Property status LOCATION
- Surface 75 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 20 000,00 Euros NET | Loyer annuel : 266,67 Euros/m² NET | Taxe foncière : 1 363,00 Euros | Taxe foncière : 18,17 Euros/m² | loyer payable mensuellement et d'avance + provision pour taxe foncière | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 6.000Euros) à la charge du preneur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 20 000,00 Euros NET | Loyer annuel : 266,67 Euros/m² NET | Taxe foncière : 1 363,00 Euros | Taxe foncière : 18,17 Euros/m² | loyer payable mensuellement et d'avance + provision pour taxe foncière | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 6.000Euros) à la charge du preneur en sus
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