LOCAL COMMERCIAL A CEDER- EMPLACEMENT NUMERO 1 LA BAULE
44.005863
Property ID
52 m2
Surface
Ref. :
44.005863
Property ID
52 m2
Surface
Description
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose le DROIT AU BAIL d’un local commercial d’angle situé avenue du G. de Gaulle, très belle visibilité commerciale grâce a une vitrine XXL.
Ce local est composé d’une surface de vente d’environ 32m², linéaire vitrine d’environ 8m (+très belle hauteur de vitrine) et une surface en mezzanine comprenant un espace de stockage, un bureau, des vestiaires et des WC.
Porte d’entrée électrique coulissante – entrée aux normes d’accessibilité PMR.
En sus, une cave.
Bail en date du 1 juin 2021 pour se terminer le 31 mai 2030
Destination: tous commerces hors nuisances sonores et olfactives – a valider avec le bailleur.
Clémence LEPINE – LOIRE OCEAN EXPANSION – www.loireocean-expansion.fr – 02.40.20.63.11
Localisation
- Ville : LA BAULE ESCOUBLAC
- Code postal : 44500
- Property ID 44.005863
- Prix 37 475€
- Tous types de biens LOCAL COMMERCIAL
- Property status LOCATION
- Surface52 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 37 475,00 Euros HT | Loyer annuel : 720,67 Euros/m² HT | Droit au bail : 100 000,00 Euros NET CEDANT | Taxe foncière : 978,00 Euros | Taxe foncière : 18,81 Euros/m² | | Honoraires : 9% HT du montant du droit au bail (soit 13.500Euros) à la charge du preneur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 37 475,00 Euros HT | Loyer annuel : 720,67 Euros/m² HT | Droit au bail : 100 000,00 Euros NET CEDANT | Taxe foncière : 978,00 Euros | Taxe foncière : 18,81 Euros/m² | | Honoraires : 9% HT du montant du droit au bail (soit 13.500Euros) à la charge du preneur en sus
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