Local commercial 57 m² Emplacement Premium Centre-Ville
44.7783
Property ID
57 m2
Surface
Ref. :
44.7783
Property ID
57 m2
Surface
Description
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial de 57 m² + droit terrasse, idéalement situé en plein cur du centre-ville, à seulement quelques mètres d’un parking public et des Galeries Lafayette.
Emplacement stratégique, à proximité immédiate d’un flux piéton important et de multiples enseignes nationales.
Le local bénéficie d’une vitrine renforcée avec filtre anti-tag, d’un rideau métallique, du triphasé, de deux ballons d’eau chaude ainsi que d’une arrivée d’eau.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet et prévoir une visite.
LOIRE OCÉAN EXPANSION loireocean-expansion.fr 02 40 20 63 11
Localisation
- Ville : NANTES
- Code postal : 44000
- Property ID 44.7783
- Prix 22 800€
- Tous types de biens LOCAL COMMERCIAL
- Property status LOCATION
- Surface 57 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 22 800,00 Euros HTHC | Loyer annuel : 400,00 Euros/m² HTHC | Charges annuelles : 21,05 Euros/m² HT | Taxe foncière : 1 500,00 Euros | Taxe foncière : 15,00 Euros/m² | Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : TVA. Honoraires en sus du prix de vente. Honoraires payables à la signature de l'acte. | Honoraires : 30% du montant du loyer annuel (soit 6.840Euros) en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 22 800,00 Euros HTHC | Loyer annuel : 400,00 Euros/m² HTHC | Charges annuelles : 21,05 Euros/m² HT | Taxe foncière : 1 500,00 Euros | Taxe foncière : 15,00 Euros/m² | Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : TVA. Honoraires en sus du prix de vente. Honoraires payables à la signature de l'acte. | Honoraires : 30% du montant du loyer annuel (soit 6.840Euros) en sus
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